發(fā)布時間：2023-03-25 10:49:35
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領(lǐng)域的橋梁，我們?yōu)槟x了8篇的建筑工程計價論文樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發(fā)，請盡情閱讀。
1.1工程造價、工期、質(zhì)量的含義
工程造價指的是一個設(shè)計從開始到施工結(jié)束再到最后使用的整個過程中所產(chǎn)生的所有費用總和。工程工期所指的是從該工程開始到結(jié)束所用的時間長短。工程質(zhì)量是指在該項目實施過程中，形成的能滿足用戶或達到社會需求的設(shè)計文件、工程合同和有關(guān)的技術(shù)標準等一些具體的文件規(guī)定使其能滿足適用、安全、經(jīng)濟等要求的工程質(zhì)量。
1.2三者之間的關(guān)系分析
建筑工程中工程造價、工期、質(zhì)量這三者之間的關(guān)系，其實是一種相互依存又互相制約的關(guān)系。當其中的一個因素發(fā)生變化，另外兩個因素也會因此而發(fā)生變化。例如：一個施工的建筑單位為了縮短其施工所用的建筑工期，就一定會在施工過程中投入更多的資源，比如人力、物力和財力等，必然會增大施工的成本，于此同時，縮短工期很可能就會在施工過程中存在很多細節(jié)達不到技術(shù)上的標準，從而導致建筑工程的質(zhì)量下降。再比如說，為了要提高建筑物的工程質(zhì)量，就必須要耗費更多的資源和時間來支撐，就會因此而導致造價提高，工期延長，也或許因提高了工程的施工質(zhì)量，減少了工程中二次返工的機會，在一定程度上會縮短其工期。
2探究工程造價、工期、質(zhì)量之間的內(nèi)在關(guān)系
2.1縮短工程工期，降低造價
大多數(shù)項目目前都存在著建筑工期偏長的問題，造成此問題的因素有很多，大致可分為以下幾種情況：第一點，對項目實施的條件和特點進行了錯誤估計。例如：低估了項目在實施過程中的難度，對施工的設(shè)計和施工過程中存在的問題沒有進行科學的試驗和探究，既耗費了資金，而且也耽誤了施工的進度；還有就是低估了在項目建設(shè)中所產(chǎn)生的工作協(xié)調(diào)方面的困難；再比如說就是對施工的環(huán)境、交通狀況、供電、供水等條件了解的不徹底，對原料的市場價格、供應的條件考察的不夠等等。第二點，是項目實施中的參加者在工作中存在失誤。例如，由于設(shè)計者的失誤延長了設(shè)計的時間，項目單位也沒有采取及時的應對措施解決；總承包的設(shè)計施工單位將任務(wù)派發(fā)給不夠資格的分包施工單位；地方建設(shè)部門在接到審批任務(wù)時一些監(jiān)督機構(gòu)拖延審批時間，造成的工期延誤。第三點，自然的因素原因引起天災人禍。針對以上的諸多因素，只有采取相應措施，才能達到縮短工程工期的目的。控制工程的工期主要有技術(shù)措施、經(jīng)濟措施、組織措施、合同措施和信息管理措施等。首先，要落實好項目實施中的工程監(jiān)測和控制的人員，做到具體任務(wù)有專門的負責人員，進一步加強對項目的設(shè)計、施工投標的管理承包工作，正確對待風險機制和競爭機制，做到真承包、真招標；其次，要對項目進行及時的分解，按照項目的合同、進展和結(jié)構(gòu)不同種類進行劃分，建立起一套完善的編碼體系結(jié)構(gòu)；然后，就要確定施工中工期協(xié)調(diào)的相關(guān)制度，明確會議舉行時間，會議的參與人員等等；最后就要及時分析影響工期的因素和風險，做好前期充分的準備工作，包括對多種方案在經(jīng)濟方面的比較，對項目充分論證和對地質(zhì)情況勘探和施工圖的設(shè)計，將各種可能發(fā)生的情況提前做好風險預期工作。
2.2保證施工工程質(zhì)量，降低工程造價
在施工過程中，若想正確處理好成本和質(zhì)量之間的關(guān)系，做到經(jīng)濟和成本同時兼顧，就要真正做到經(jīng)濟和技術(shù)相結(jié)合的理念，并在投資決策過程、工程設(shè)計階段和工程實施過程三個方面，抓好工程造價的全面控制工作。如何在保證質(zhì)量的前提下，使得工程的造價得以最低化，是工程建設(shè)中的一個重點，也是施工隊伍在經(jīng)營中提高隊伍的競爭力和應變能力強有力的武器。第一，采取價值工程的方法，以此來降低工程造價。在滿足了《施工驗收》中的規(guī)范要求前提下，提出合理的施工方案，在技術(shù)和經(jīng)濟上做出詳細的對比，并按照實際情況挑選出最經(jīng)濟合理的施工方案。首先，要對實施工程的性能進行詳細分析，在材料性能相同的情況下，爭取用價格低材料代替價格高的材料；其次，做到在工程質(zhì)量滿足要求的前提下，爭取用最少的機械和人力完成要求的施工任務(wù)；最后，在質(zhì)量保障的前提下，盡量避免工程施工中的無效勞動和管理，徹底做到降低工程造價。第二，在項目管理時，不能僅僅考慮只是降低工程造價，對該工程的綜合費用也要進行全面綜合的考慮，其綜合費用包括對在工程交付使用后日常維修費用和局部的更新費用等，達到質(zhì)量相同，施工費用最低的理想中的情況。
2.3保障工程質(zhì)量，縮短工程工期
一個工程若是沒有質(zhì)量，也就不存在效益，更沒有工期、數(shù)量、成本和信譽之說，可見，質(zhì)量時一個工程的核心建設(shè)所在，是工程中造價、工期和質(zhì)量的重中之重。工程的工期在施工階段的時間是最長的，露天的作業(yè)量也較大，加之受自然條件的影響也特別大，正因如此，做好對施工過程中事前、事中、事后的控制是實現(xiàn)質(zhì)量控制的重點。在事前管理上，首先就是要抓好對人的控制工作，為了確保工程的進度和質(zhì)量，要嚴格挑選參與施工的指揮者、組織者和操作者。其次，要做好對構(gòu)配件和材料的質(zhì)量控制工作，這是工程實施的物質(zhì)條件，也是基礎(chǔ)條件，若是材料不符合標準，工程的質(zhì)量也不能符合要求，因此物質(zhì)條件是保障工程質(zhì)量的前提，也是縮短工期的必要條件。再者，就是對施工中方案的嚴格審查，施工方案是影響工程質(zhì)量、工期和造價的關(guān)鍵所在，優(yōu)化出確實可行的方案，是提高工程質(zhì)量最為重要的環(huán)節(jié)。然后，就是對施工環(huán)境的控制，其中不但包括自然環(huán)境，還包括工程技術(shù)環(huán)境、工程管理環(huán)境和勞動環(huán)境。根據(jù)施工中工程的特點和條件，制定控制施工環(huán)境的具體方案；最后要做好對機械設(shè)備的施工控制工作，機械對工程實施的進度和質(zhì)量均有很大影響，只有選擇適合的設(shè)備型號和機械參數(shù)才能更好地對工程的質(zhì)量進行控制。在事中管理方面，要抓好對質(zhì)量的控制工作，把工程中的質(zhì)量控制由原來的事后檢查轉(zhuǎn)為事前控制，以工序質(zhì)量控制作為核心工作，嚴格質(zhì)量的檢查工作，建立質(zhì)量控制點，以此來加強對已完成工程的質(zhì)量控制工作，達到以預防為主的目的。在事后管理中，首先要嚴格執(zhí)行有關(guān)工程項目質(zhì)量的評定和驗收標準，進行工程的質(zhì)量評定和驗收工作；再者要做好對審核竣工圖和質(zhì)量檢驗報告中技術(shù)文件的整理工作。
3結(jié)語
關(guān)鍵詞：工程量清單計價建筑企業(yè)對策
1.引言
隨著我國的入世和建筑業(yè)的逐步對外開放，按國際慣例進行工程造價計價已成為建筑業(yè)必須面對的問題。長期以來，我國實行的是以定額為主的計價模式，屬于計劃經(jīng)濟的范疇，已不能適應社會主義商品經(jīng)濟發(fā)展和改革開放的需要。因此工程計價改革勢在必行。工程量清單計價近年來通過在部分省、市試點，即將在國內(nèi)全面實施。它的施行必將對我國基本建設(shè)產(chǎn)生深遠影響。
2.工程量清單計價的特點
工程量清單計價是指根據(jù)招標文件規(guī)定計算的完成工程量清單所列項目的全部費用。由投標人編制投標報價，通過競標形成擬建工程的造價，符合市場經(jīng)濟的原則，體現(xiàn)了企業(yè)的競爭實力和水平。實行工程量清單計價有以下主要特點：
2.1有利于市場競爭形成價格
實行工程量清單計價，企業(yè)對擬建工程的投標報價反映了自身的技術(shù)、經(jīng)營和管理水平，是企業(yè)整體實力的競爭。中標價格則是這種競爭的產(chǎn)物。它意味著由市場競爭決定價格取向，符合商品交換的一般原則。是市場決定價格原則在工程建設(shè)領(lǐng)域的體現(xiàn)。
2.2有利于控制投資和降低造價
工程量清單計價的基本方法是綜合單價乘以工程量。其中綜合單價由投標競爭確定，當工程量變化較大時，只要綜合單價確定，能夠做到心中有數(shù)，并以此決定取舍，有利于投資控制。
清單計價形成的建筑產(chǎn)品價格是低而適當?shù)模橛跇说着c成本之間并趨近于下限，符合合理低價的原則。據(jù)試點單位測算，采用清單計價招投標的工程，可節(jié)省造價約5%-10%。
2.3有利于風險的合理分擔
采用工程量清單計價，工程量清單由業(yè)主提供并承擔相應風險，如項目不全、計量不準等。避免了投標人因?qū)D紙理解不同引起的風險。投標人提供綜合單價和投標報價并承擔相應風險。符合風險合理分擔的原則。
2.4有利于規(guī)范市場行為
采用清單計價進行招投標，標底趨于公開化，無需保密。投標人根據(jù)自身的綜合實力進行成本分析，通過報價競爭取得中標，減少了人為因素干擾，從源頭上遏制了腐敗現(xiàn)象的發(fā)生，有利于規(guī)范市場行為。
2.5有利于企業(yè)技術(shù)進步和加強經(jīng)營管理
工程量清單計價把企業(yè)推向市場，只有不斷提高技術(shù)、管理水平才能在激烈的競爭中立于不敗之地。企業(yè)中標后，需要根據(jù)中標價分析成本和利潤，精心選擇施工方案，合理配置生產(chǎn)要素，控制管理費和施工技術(shù)措施費，以先進的技術(shù)和管理保證質(zhì)量和工期，并取得較好的經(jīng)濟效益。
2.6有利于與國際慣例接軌
實行工程量清單計價是與國際慣例接軌的大勢所趨。我國加入WTO后，國外企業(yè)將進入中國建筑市場參與競爭。也為我國建筑企業(yè)承擔境外工程提供了更多的機遇。工程量清單計價有利于促進我國建筑行業(yè)與國際慣例接軌。
3.實行工程量清單計價對我國建筑企業(yè)的影響
建筑業(yè)是重要的物質(zhì)生產(chǎn)部門，它與國民經(jīng)濟的發(fā)展密切相關(guān)。在現(xiàn)階段，建筑企業(yè)的技術(shù)進步和促進國民經(jīng)濟增長的巨大潛力沒有得到應有的體現(xiàn)，經(jīng)濟效益低下的局面還未徹底改變。實行工程量清單計價對我國建筑企業(yè)來說，既有利也有弊，但總體上看利大于弊。
3.1促進企業(yè)合理競爭
工程量清單計價通過市場競爭優(yōu)化資源配置，實現(xiàn)企業(yè)的優(yōu)勝劣汰。它為施工企業(yè)提供了公平競爭的平臺，同時企業(yè)必須面對殘酷的市場競爭。在市場經(jīng)濟條件下，面對建筑市場的激烈競爭，企業(yè)必然犧牲自身的部分利潤、通過降低造價來獲取工程項目。這就需要企業(yè)不斷加強管理、降低成本，以合理低價參與競爭，確保在競爭激烈的建筑市場占有一席之地。
3.2促進企業(yè)制定內(nèi)部定額，完善報價體系
實行清單計價，施工企業(yè)根據(jù)工程量清單自主報價，風險自擔。企業(yè)要根據(jù)自身能力和市場實際制定企業(yè)定額，針對具體工程項目研究人、材、機的實際消耗量和利潤等，確定綜合單價并完善報價體系。
3.3促進企業(yè)加強造價信息的積累和管理
工程造價資料的收集、整理，是企業(yè)制定內(nèi)部定額的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。企業(yè)積累的造價信息，特別是典型項目的量、價信息，新工藝、新材料、新設(shè)備和新技術(shù)的人工、材料、機械消耗量數(shù)據(jù)是企業(yè)編制內(nèi)部定額的基礎(chǔ)資料。企業(yè)可以利用造價資料研究同類工程造價的變化規(guī)律，利用政府部門的工程造價指數(shù)分析價格變動的趨勢，以此來確定合理的報價，利于企業(yè)中標。
3.4促進企業(yè)建立和完善成本管理體系
清單計價中的綜合單價主要體現(xiàn)了企業(yè)完成相應工程項目的直接成本和間接成本，是由企業(yè)投標報價確定的并且不可變更。中標以后企業(yè)只能以投標報價和綜合單價為依據(jù)進行成本控制。
實行工程量清單計價能夠促進企業(yè)建立和完善內(nèi)部成本管理體系，建立相應的管理體制和激勵機制并狠抓落實。在確保質(zhì)量的前提下，緊緊圍繞影響成本變化的各要素、各環(huán)節(jié)開展成本管理和控制，堅持主動控制和過程控制，并以事前控制為主。實現(xiàn)“低成本、高質(zhì)量、高效益”的管理目標。
4.對策與建議
4.1提高對工程量清單計價的認識
施工企業(yè)應對有關(guān)人員開展工程量清單計價知識的培訓，提高對清單計價的認識，使之落實到基層。要鼓勵職工采用新技術(shù)、新工藝，積極提出各種合理化建議，提高自身素質(zhì)。推動企業(yè)技術(shù)進步和創(chuàng)新，不斷提高勞動生產(chǎn)率和技術(shù)、管理水平。
4.2制定企業(yè)定額
工程量清單計價對施工企業(yè)來說是依據(jù)企業(yè)自身的消耗量定額（即企業(yè)定額）計算的擬建工程的個別成本，自主確定價格，參與市場競爭。因此施工企業(yè)只有建立了企業(yè)定額才能適應工程量清單計價的要求滿足我國工程計價改革的需要。
企業(yè)必須對自身的現(xiàn)狀有較深入的了解，從研究典型工程入手，總結(jié)本企業(yè)有優(yōu)勢的施工方法和工藝，分析其造價的組成，從而制定出既符合本企業(yè)實際情況又具有市場競爭力的企業(yè)內(nèi)部定額。要虛心學習兄弟企業(yè)采用的先進施工工藝、方法和管理模式，以提高本企業(yè)的市場競爭力。
4.3建立完善的企業(yè)信息體系
工程項目造價管理可由價格管理系統(tǒng)、工程造價系統(tǒng)和造價控制系統(tǒng)組成。為了實現(xiàn)工程造價的動態(tài)管理，利用微機建立對工程造價信息進行搜集、傳輸、整理、保存、維護和使用的系統(tǒng)，代替人工處理繁瑣日常業(yè)務(wù)，能為管理人員提供及時有效的信息，使企業(yè)始終處于擁有最新資料的狀態(tài)，為企業(yè)決策人提供及時有效的參考資料。
另外，應建立企業(yè)詢價體系，這一體系不但能夠真實反映的市場狀況，還可以進行短期甚至中期的市場價格走向預測，以權(quán)衡報價清單中的企業(yè)風險。建筑施工應借助市場信息資源建立企業(yè)詢價體系，形成自己的清單報價特色。
4.4加強工程成本管理
實施工程量清單計價采用綜合單價，只有對工程成本加強管理才能獲得最大利潤。加強成本管理的關(guān)鍵是制定切實可行優(yōu)化節(jié)約的施工方案，其中進度計劃安排、機械使用方案、周轉(zhuǎn)材料使用方案、臨設(shè)方案、平面布置方案等，具有較大的成本降低空間。在實際工程中加強以上部分的管理、控制，可以最大限度地降低成本、充分體現(xiàn)企業(yè)的競爭實力。
4.5做好工程索賠工作
實施工程量清單計價是量價分離的具體表現(xiàn)形式，在索賠過程中處理好工程數(shù)量的變更和新增工程項目的綜合單價是施工企業(yè)獲得利潤的一種途徑。在施工階段，對每一索賠事件，都應按照國家政策與合同規(guī)定，認真及時地協(xié)商解決。同時，企業(yè)應加強施工合同管理，從根本上降低工程索賠的難度，為企業(yè)獲得合理的索賠提供有力依據(jù)。
5.結(jié)語
工程量清單計價的實施對我國工程建設(shè)領(lǐng)域的造價改革具有重要的理論意義和現(xiàn)實意義。對施工企業(yè)參與競爭、投標報價、經(jīng)營管理、技術(shù)進步等必將產(chǎn)生深遠影響。
我國建筑施工企業(yè)必須正確應對工程計價方式改革、通過加強經(jīng)營管理、技術(shù)進步、節(jié)約成本、合理報價取得競爭的主動權(quán)。
政府造價管理部門、招投標管理部門及造價咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位和業(yè)主等面對工程計價方式改革還需做大量工作，以完善市場機制和解決隨之出現(xiàn)的新情況、新問題。
參考文獻：
關(guān)鍵詞：建筑；工程造價；審計；
中圖分類號: TU723.3文獻標識碼：A
0前言
建筑工程結(jié)算審計，指造價咨詢機構(gòu)以發(fā)包方提交的工程竣工資料為依據(jù)，對承包方編制的工程結(jié)算的真實性及合法性進行全面的審查，是核實工程造價的重要手段。由于工程建設(shè)規(guī)模大，工期長等因素，在實施過程中工程變更多，材料價格波動大，使得工程造價存在很大的不確定性。由于我國法律法規(guī)還不完善，合同管理水平較低，從而加大了工程造價審計工作的難度。
1、建筑工程造價審計的原則
1.1以人為本的原則
人是一切的創(chuàng)造者，也是質(zhì)量控制的動力。在建筑工程造價質(zhì)量審核中，人為的操作工作范圍是非常廣的，所以質(zhì)量控制必須堅持“以人為核心”，發(fā)揮人的創(chuàng)造力和積極性。堅持培養(yǎng)一批專業(yè)知識豐富、經(jīng)驗豐富、職業(yè)道德高尚的高素質(zhì)人才，使工程造價的審核工作得以快速、順利的進行，才能在質(zhì)量控制上取得良好的成績。
1.2質(zhì)量標準的原則
建筑工程造價審核沒有嚴格的質(zhì)量標準，這就需要我們在工作過程中不斷的積累對于不同建筑工程類型的不同的投資預結(jié)算數(shù)據(jù)，作為以后工作的參照和標準，并將以后工作中的數(shù)據(jù)與之相對應分析，找出偏差的原因，不斷地積累經(jīng)驗。[1]
1.3預防為主的原則
預防，即事前控制和事中控制，在建筑工程造價審核中，要以事前和事中控制為主，對工作質(zhì)量進行嚴格的監(jiān)督和抽查，確保工程造價審核質(zhì)量的提高。
2、建筑工程造價審計方法
2.1全面審計法
工程造價的全面審計法，主要是按照國家相關(guān)法規(guī)所規(guī)定建筑行業(yè)的工程預算定額編制的施工的先后順序或基本順序進行，并且要做到對全部項目進行逐一的審查。該種審計方法的優(yōu)點在于它能夠細致、全面地對工程造價進行審計，不容易出現(xiàn)工程造價差錯；其缺點在于該方法實施的工作量太大。一般使用該審計方法的為規(guī)模較小、信譽度低的小單位。
2.2分析比較核對法
這種方法是用早已審計完畢的工程造價與擬審計相似工程開展比照審計的辦法。若要使用這種方法，則必須依照工程的不同特征以及條件加以區(qū)分處理和對待。首先，兩個工程的設(shè)計趨于一致，建筑面積則互不相同，可依照兩個工程分項、分部工程量與建筑面積的比值相類似的特征，把這兩個單位面積(每平方米)內(nèi)的建筑造價和每平方米的建筑面積分項工程量加以細致地比對。假若發(fā)現(xiàn)基本一致時，便可說明將審計的造價是正確無誤的；假若擬審計的造價有顯著地漏洞和缺陷，則必須第一時間找到根源，并及時地校正過來；其次，已經(jīng)審計完畢的工程和將要審計的工程面積相等，但設(shè)計的圖紙不盡相同時，可將相同的那部分，例如廠房的屋面、磚墻以及柱子等開展工程量的比對審計，如若發(fā)現(xiàn)無法完成對比的分項目工程要進行圖紙計算；第三，當兩個工程均采用同一張施工圖紙，但現(xiàn)場施工的條件以及基礎(chǔ)部分均不一致時，則不同部分必須一一計算或可運用對應的審計策略方法進行完整地計算，將審計的工程基礎(chǔ)之上的一部分能應用對比的審計方法。
2.3篩選審計法
對于常規(guī)的建筑工程來說，無非是建筑高度和面積的不同，但具體實施的單獨的分項目造價、工程量、用工量在相同單位面積變化是不大的，因此我們就可以把這些數(shù)據(jù)進行匯總、篩選，從而篩選出適合本項目建筑標準的數(shù)據(jù)。按照此方法，對那些沒有篩選下去的就意味著此分部分項的單位建筑面積數(shù)值并不在所允許的基本值范圍之內(nèi)，這樣就必須對該分部分項工程進行必要的詳細審計，對那些篩選下去的就不予審計了。運用該方法的顯著特點在于便于掌握、簡單易懂、審計速度，并且很容易發(fā)現(xiàn)問題，因此該方法被廣泛運用不具備全面審計審查條件的工程或住宅工程。
2.4標準圖審計法。
這種方法對于借由設(shè)計圖紙進行施工的項目而言是大有裨益的，首先匯集各位職員的智慧加入審計行列，編制、出臺一系列技術(shù)規(guī)范標準或者決算指標，以便于更有效地開展對比審計工作。一般情況下，按照通用圖紙或者標準化的施工圖紙加以設(shè)計地面之上的結(jié)構(gòu)是完全一樣的，所以可仔細審計預決算的造價，以此充當標準設(shè)計圖紙的規(guī)范造價。還可拿這類標準圖紙的實際工程量作為規(guī)范標準，開展相互對比間的審計工作。對于那些邊緣部分或者在設(shè)計時需做出改變的部分，則僅獨立審計就可以了。這一方法的最大好處便是所需審計的周期較短暫、成效比較顯著；不足之處是適用范圍比較狹隘，僅依標準的圖紙參與設(shè)計。[2]
3、建筑工程造價審計存在的主要問題
3.1缺乏完善的限額設(shè)計制度
據(jù)統(tǒng)計，如果控制好施工階段，可能節(jié)約10%―25%的工程造價，而如果控制好設(shè)計階段，則可能節(jié)約30%―60%的工程造價，可見，工程設(shè)計階段費用的控制是控制工程造價的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，而目前相關(guān)項目主管部門對限額設(shè)計的重視程度不夠，造成很多工程項目在設(shè)計階段就超出了規(guī)定的造價。
3.2變更工程設(shè)計，增加工程造價
如：一些投標人在中標后，以種種借口增加工程造價。在實際工作中，常用方式有：改變中標材料、增加材料單價；土方工程中以挖方土質(zhì)太硬為由變更成石方計價；房屋建筑工程中以土質(zhì)太軟或是土質(zhì)疏松為由變更基礎(chǔ)，即：加深基礎(chǔ)或改為滿堂基礎(chǔ)；道路工程中以增加路基清淤工程量或以挖方土質(zhì)太硬為由變更成石方計價等方式來變更設(shè)計、增加工程造價。而有些單位基建管理人員隨意簽證，監(jiān)理人員和設(shè)計人員又不負責任，施工隊提出要求，礙于情面，同意變更設(shè)計，從不考慮后果，這些隱蔽工程變更。勢必給建設(shè)單位造成巨大損失。
3.3預結(jié)算高估冒算
施行預結(jié)算的工程在一定程度上存在高估冒算的情況。在日常生產(chǎn)中，往往存在生產(chǎn)設(shè)備發(fā)生臨時故障或一定程度的損壞，通過正常的招標或比價程序來選擇施工單位根本來不及，只能臨時指定施工單位搶修，造價采用工程預結(jié)算的方式進行控制。在工程結(jié)算中，施工單位經(jīng)常巧立名目，高套費用定額，提高取費標準;或者利用隱蔽工程不易核查的特點，人為虛增工程量;或提高工程所用材料、備件的價格等等。
3.4價格失控
新型的建筑材料種類繁多，價格也相差甚遠，特別是在高級裝修工程中，施工單位在編制預算時經(jīng)常以進口或高檔材料報價編標，在實際施工時使用的卻是降級材料或用國產(chǎn)材料冒充進口材料等，以求獲取超額利潤。[3]
4、加強建筑工程造價審計措施
4.1深入施工現(xiàn)場，調(diào)查研究，提高業(yè)務(wù)水平
預算審核人員應深入施工現(xiàn)場，了解并熟悉施工過程并熟悉建筑安裝工程新材料、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、新工藝。工程預算審核人員不應滿足于現(xiàn)有的知識水平，局限于只會看施工圖、套預算定額、計算工程量，還應該了解并熟悉整個施工過程，熟悉每個項目所包括的工程內(nèi)容和施工工序，才能較好地完成工程預算審核的任務(wù)。
4.2改進工作方法，以創(chuàng)新意識工作
鑒于工程造價確定的特點和近年來審計工作新趨勢，工程造價審計在審計方法上，應當突出事前、事中、事后審計相結(jié)合的審計模式，做到及早發(fā)現(xiàn)并解決問題，真正發(fā)揮審計監(jiān)督與服務(wù)相結(jié)合的職能。還要善于總結(jié)經(jīng)驗，加強行業(yè)間工作交流，研究工作中的難題，分析取得成績的原因，推廣先進審計方法。
4.3提高審計人員的技術(shù)和職業(yè)道德素質(zhì)
工程造價審計結(jié)果的準確性，很大程度上取決于審計人員的技術(shù)和職業(yè)道德。工程造價審計人員不僅要學習審計法規(guī)，還要加強建筑工程專業(yè)知識的系統(tǒng)學習，重視索賠知識的掌握。做好工程造價審計，應從立法體系、行業(yè)創(chuàng)新、計價模式、人才培育、業(yè)務(wù)建設(shè)等多方面配套的工程造價體系學習著手。
5、結(jié)語
建筑企業(yè)工程項目效益審計是一項重要的審計工作，運用恰當?shù)膶徲嫹椒ǎ?jīng)常開展工程項目效益審計，從審核預算收入，到實際成本，到工程款的資金到位，嚴格把關(guān)，對工程的效益將起到一個積極的促進作用。促使被審計的單位改善管理，提高效益，能夠促進企業(yè)找漏洞、挖潛力，改進生產(chǎn)技術(shù)，變革經(jīng)營方式和調(diào)整管理機能，提高經(jīng)營決策的科學性，建立健全內(nèi)部控制制度，從而增強企業(yè)核心競爭力。
參考文獻
[1]張延昕．論建筑工程造價預結(jié)算審計 [J]．改革與開放．2010（24）
【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價；預結(jié)算；審核
建筑工程造價預結(jié)算審核是指依據(jù)國家相關(guān)法規(guī)和政策以及國家建設(shè)行政主管部門所頒發(fā)的實物工程量、設(shè)計圖紙、取費標準以及工程定額，以實現(xiàn)對建筑工程造價的審核。建筑工程施工過程中，施工合同、工程簽證以及工程變更資料等是開展工程造價預結(jié)算審核工作的基礎(chǔ)。工程竣工且通過驗收之后，給出的竣工結(jié)算審查，不僅是工程施工的客觀實際，也是承發(fā)包雙方進行結(jié)算的最大依據(jù)，還是工程決算中最為基礎(chǔ)的資料。近些年來，我國每年都有大量的資金投入體育場館建設(shè)、橋梁工程、道路工程、房屋建筑以及其他基礎(chǔ)性的設(shè)施，極大地促進了國內(nèi)經(jīng)濟的發(fā)展。所以，加強建筑工程造價預結(jié)算審核，對于完善資金管理，提高投資回報具有十分重要的意義。[1]
1.建筑工程造價預結(jié)算審核中的常見問題
1.1施工圖與竣工圖的混淆
施工圖不僅是建筑工程招標的依據(jù)，還是建筑工程施工的基礎(chǔ)；而竣工圖指的是對竣工工程的一系列相關(guān)記錄，包括施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)的設(shè)計以及聯(lián)系單等資料的變更。二者之間在本質(zhì)上是存在明顯差異的，特別是在某些大型且復雜的建筑工程總，二者之間的差別將會更加明顯。某些施工企業(yè)混淆了施工圖和竣工圖，將已被取消的施工圖項目仍舊列到工程造價中，造成工程費用計取的錯誤。[2]
1.2變更聯(lián)系單的管控不嚴
在建筑工程施工階段，對施工圖紙進行相關(guān)改變時，需有變更聯(lián)系單作為依據(jù)。，有些建設(shè)單位沒能做到嚴格把關(guān)，使得變更聯(lián)系單的辦理存在一定的滯后性，一段時間之后，就會造成模糊不清或者不齊全的問題，讓有些施工企業(yè)有機可趁，辦理對乙方有利的變更聯(lián)系單，去掉或者篡改不利于己的部分。變更聯(lián)系單的管控不嚴將為工程造價埋下諸多隱患。
1.3材料價格與實際不符
在影響建筑工程造價的各個因素中，材料價格與定額消耗量占據(jù)著至關(guān)重要的地位。因此，部分施工企業(yè)在編制造價的過程中，常常采用虛報材料價格、材料用量，為自身謀利益。具體表現(xiàn)為：1）特種材料的價格被高估；2）實際使用的是低級材料，卻按照高級材料價格計算；3）實購價超過招標價時，則將實購價交給建設(shè)單位簽證，而當實購價低于暫定價時，仍舊按照投標暫定價計算。[3]
1.4費用的虛設(shè)
費用的虛設(shè)包括以下幾種情況：1）施工企業(yè)自身問題導致返工的項目；2）施工現(xiàn)場臨時搭建項目，還有施工企業(yè)現(xiàn)場用工等；3）一些工程的施工環(huán)節(jié)并沒用到大型或者特種機械，在竣工造價中卻列有這些機械的相關(guān)費用；4）某些工程沒必要趕進度，在竣工造價中卻列有夜間施工增加費，還列有趕工措施費等等。
2.提高建筑工程造價預結(jié)算審核質(zhì)量的對策
2.1重視工程量的審核
工程造價隨著工程量的增加而在不斷增加。所以，施工方預結(jié)算人員應該能夠較好地掌握工程量計算規(guī)則、施工設(shè)計圖紙以及圖紙設(shè)計變更等資料，從而做好工程量的計算工作。特別要做好以下三點：1）明確工程量的計算范圍；2）保持計算單位的統(tǒng)一性；3）對關(guān)鍵部分做重點審核。[4]
2.2重視設(shè)計變更單及施工簽證單的審核
應對設(shè)計變更單及施工簽證單進行嚴格的審核。審核過程中，應作好相關(guān)的調(diào)查研究，判斷它的合理性以及有效性，禁止只要看到簽證便給予計量的作法，堅決避免不符實際情況的支出，具體審核內(nèi)容如下：1）設(shè)計變更和施工簽證單。避免對原工程預算做重復列項，簽證單的內(nèi)容應科學嚴謹，如果發(fā)現(xiàn)不合理的地方，應該盡快和簽證人員取得聯(lián)系，并做修改；2）手續(xù)。設(shè)計變更或者施工簽證單不僅要有建設(shè)單位以及施工單位的蓋章，還要有現(xiàn)場人員的簽字。如果是非常重要的設(shè)計變更還應該讓設(shè)計單位參與其中，并簽字，只有這樣才可生效。手續(xù)不全的設(shè)計變更不允許列入計算；3）資料內(nèi)容。不管是設(shè)計變更，還是施工簽證單全都要資料齊全，同時在內(nèi)容上也要表述清楚。如果某設(shè)計變更在內(nèi)容上表述不清楚又或者太過簡單，那么應該對實際情況進行核實，然后將設(shè)計變更簽證補充完整。另外，不屬于簽證范疇之內(nèi)的內(nèi)容是不允許列入簽證，不可參與決算的。
2.3重視項目單價的審核
建筑工程項目的定額單價通常情況下都是有具體規(guī)定的，所以，在編制工程結(jié)算的過程中，只需要把定額單價的明細子目作為參照，進行套用即可。但是在具體的操作環(huán)節(jié)，定額單價套用卻存在諸多問題，如人為主觀因素導致規(guī)格的提高或者降低；多估、少估、冒報以及漏報；在換算過程中沒有按照要求的定額單價進行換算；新增的定額單價缺少實際依據(jù)的支持，或不經(jīng)批準便納入結(jié)算等。
對項目單價進行審核的過程中，要做好如下幾個方面的工作：1）直接套用定額單價。審核項目名稱、項目內(nèi)容，保證其與設(shè)計圖紙中給定的標準相符，包括管道口徑、管道材質(zhì)以及斷面形式等。解決工程項目中重復套用的問題，還要關(guān)注定額主材價格以及最高限價材料的定額套用；2）換算定額單價。要搞清楚允許換算的項目內(nèi)容屬于定額中人工、材料、機械中的一部分，還是全部，換算方法和系數(shù)正確與否。這些因素都將對單價的準確性產(chǎn)生直接而重大的影響；3）補充定額單價。要仔細檢查編制依據(jù)與方法，保證二者的正確性。另外，還要對材料預算價格、工時費用，還有機械臺班單價進行嚴格的審核，上述幾種價格和工程造價息息相關(guān)，所以，在審核過程中，不可因為定額單價的套用已有相關(guān)規(guī)定便放松警惕。[5]
3.提高審核人員的綜合素質(zhì)
在對建筑工程造價預結(jié)算審核的工作中，提高審核人員的綜合素質(zhì)是十分必要的。建筑工程造價預結(jié)算，一方面和工程經(jīng)濟密切相關(guān)，另一方面還和工程技術(shù)本身緊密相連，有鑒于此，就要求審核工作人員不但要熟練掌握相關(guān)的專業(yè)技能，而且要對定價方法、定價變更、材料價格、施工圖紙以及現(xiàn)場施工工藝等諸多方面有一個較為深刻的認識。這就要求審核人員要注重平時工作經(jīng)驗的積累，利用各種手段和機會為自己“充電”。審核單位也應該定期舉辦研討會或采用其他方式，展開培訓和交流，以實現(xiàn)共同提高。
4.結(jié)語
建筑工程造價預結(jié)算審核工作是工程造價管理中一個不可或缺的組成部分，也是建設(shè)單位確定工程造價，控制投資成本的一種有效手段。將審核工作落實到位，可以大幅排除結(jié)算中的水分，保護各方的經(jīng)濟利益。
參考文獻
[1]吳小芳.淺談建筑工程造價預結(jié)算審核工作的要點[J].科技風，2012，（23）.
[2]劉曉紅.談建筑工程造價預結(jié)算審核[J].中華民居（下旬刊），2012，（12）.
[3]孫榮春.關(guān)于建筑工程造價預結(jié)算審核工作的探討[J].廣東建材，2012，（10）.
論文關(guān)鍵詞：計量與計價,考試改革,技術(shù)型人才
一、課程特點
《建筑工程計量與計價》是建筑工程、工程管理等專業(yè)的一門主干專業(yè)課，是學生取得預算員崗位資格、造價員資格等社會職業(yè)資格考試的主要內(nèi)容，主要研究建筑產(chǎn)品的實物形態(tài)在其建造過程中投入與產(chǎn)出之間的數(shù)量關(guān)系，研究在價值規(guī)律指導下建筑產(chǎn)品造價的構(gòu)成因素，涉及較廣泛的經(jīng)濟理論、經(jīng)濟政策、施工技術(shù)及管理的知識，是一門綜合性的技術(shù)經(jīng)濟學科。設(shè)置該課程的指導思想，是通過介紹預算定額、工程造價的確定和工程量計算等知識，使學生掌握一般土建工程施工圖預算的編制方法。為工程招投標與合同管理、工程造價管理等后續(xù)課程的學習打下良好的基礎(chǔ)。
二、教師隊伍的建設(shè)
要建設(shè)高水平的課程，必須要有高水平的教師。根據(jù)本專業(yè)的特點，我們認真抓了教師隊伍的建設(shè)，尤其注重對年輕教師的培養(yǎng)，把整個教研室培養(yǎng)成能打硬仗的隊伍。
教師都應該參加一線教學工作和兼職參加工程實踐。教師在完成教學任務(wù)和參加工程實踐外，為提高自己的學識和水平還應積極從事科研工作。理論和實踐相結(jié)合，提高教師的工程素質(zhì)和理論水平。年輕教師在上講臺之前都到工地參加工程實際鍛煉，在工程實踐中鍛煉和提高教師的水平，這將為高水平的課程建設(shè)打下良好的基礎(chǔ)。
三、教學方法改革
1．改革更新教學內(nèi)容，面向工程咨詢、工程施工一線，把最新管理規(guī)范、管理技術(shù)引入教學。
根據(jù)學院定位及人才培養(yǎng)目標，不斷調(diào)整改革、更新教學內(nèi)容，把工程造價管理系統(tǒng)軟件和最新的法律法規(guī)及時引入教學當中，通過課堂項目教學法、小組討論學習法、前沿知識講座、現(xiàn)場實習、課外興趣小組，使學生掌握工程計量與計價的最新知識，畢業(yè)后能最大限度地滿足社會的最新需要。
2．培養(yǎng)學生自學能力，探索多元化開放式教學模式
針對建筑工程計量與計價課程實踐性強、涉及知識領(lǐng)域廣的特點，課程組老師以培養(yǎng)學生自學能力和綜合素質(zhì)為目標，推行多元化開放式教學模式。除了主講教師課堂上理論教學和案例分析外，還組織學生團隊上講臺交流、預算軟件操作、安排教學參觀、利用小組集中現(xiàn)場實習、項目導向性教學、吸收部分學生參與教師科研課題和社會咨詢服務(wù)等方式，理論結(jié)合實際，融知識傳授、能力培養(yǎng)、素質(zhì)教育為一體，激發(fā)了學生的學習熱情，有效的培養(yǎng)了學生獨立分析問題和解決問題的能力。
3．學研產(chǎn)結(jié)合、相互促進、提高課程教學質(zhì)量
以科研促教學是近幾年課程教學改革的一大成果。本學科主講教師科研理論與實踐結(jié)合，經(jīng)常深入工程現(xiàn)場，將最新的研究成果引入到教學中，并通過課堂教學、講座、學生參與科研項目、建立和發(fā)展實踐基地等手段提高本課程的教學效果。最新的理論和實踐成果豐富了課堂教學，使教學內(nèi)容新穎、生動具體，既提高了學習興趣，又能調(diào)動學生學習的積極性。掌握《建筑工程計量與計價課程》的畢業(yè)生就業(yè)于造價咨詢單位、生產(chǎn)第一線的施工單位等，深受用人單位好評。用科研成果提升課程教學水平和質(zhì)量，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
四、課程考核方式改革
（一）現(xiàn)狀
1.考試內(nèi)容死記硬背的題目過多，不能充分體現(xiàn)高職教育的特色；
2.忽視實踐環(huán)節(jié)考核和實踐能力的考核；
3.平時形成考核不規(guī)范、不徹底；
4.考試形式陳舊、方法單一；
5.考試結(jié)果不能真實反映學生的學習能力。
（二）改革考試內(nèi)容：
（1）理論考試應注重考試題型的靈活性和知識的應用性。
（2）突出實踐考核，鍛煉創(chuàng)新能力。
（3）逐步完善考核標準與實際工作能力之間的關(guān)系。
（三）解決問題：變一張試卷定學生成績的考試方法，改善考試內(nèi)容記憶性多，操作性少創(chuàng)新性少的情況。同時提高學生的動手操作能力。
(四)已采用的方法
為了更好地激勵學生主動學習《建筑工程計量與計價》課程，理論性教學環(huán)節(jié)中，我們采取理論考試與職業(yè)技能訓練考核相結(jié)合、開卷考試與閉卷考試相結(jié)合的考核形式。閉卷部分主要考核學生對本課程基本理論的掌握情況，通過選擇題、判斷題等常規(guī)題型進行；開卷部分主要考核學生編制工程預決算的能力，通過學校現(xiàn)有的資源，把學生集中起來在考試中完成一套單層建筑工程施工圖預算的編制。在編制過程中，我們注意把握題目難度，引導學生完成工程施工圖預算書的編寫。考試內(nèi)容進行了大幅度的改革，既考核學生對本門課的基礎(chǔ)知識的熟悉程度；同時要求學生完成預算書，整個預算書涉及工程量計算、計價、計費部分，數(shù)據(jù)相輔相成，不在只是完成某一個題目或者某個知識點的內(nèi)容考核，而是需要學生掌握讀圖、算量、查找量、套價、計費全過程。從而體現(xiàn)了建筑工程計量與計價與工程實踐相結(jié)合的目的。為了讓學生在兩個小時內(nèi)完成考試，我們把圖紙給出，數(shù)據(jù)通過表格給出，以填空的方式請學生把需要考核的部分內(nèi)容填寫完成。
（五）考核效果
由于考核方式的改革是初次進行嘗試，從全校開設(shè)《建筑工程計量與計價》課程的8個班級共500余人數(shù)中，抽取4個班約230人參加教改后的考試。主講教師參與考試過程和改卷過程：學生大部分在基礎(chǔ)知識的掌握中能力不錯；但是在綜合運用能力還有所欠缺。
本次考試改革的方法將在下年級全面推廣。通過此次教改實踐，教師在今后的教學中，要更加注意培訓學生的對本門課知識綜合運用能力，加強對項目教學法的理解和運用。
五、結(jié)束語
《建筑工程計量與計價》課程考試改革的目的就是培養(yǎng)學生具有“建筑工程招投標與合同簽訂能力;建筑工程計量與計價能力;建筑工程索賠與結(jié)算能力;預算軟件應用能力以及運用工程造價新技術(shù)能力”。通過該課程教學改革和考試改革，我們將使課程的教學內(nèi)容更能貼近實際，貼近市場，實現(xiàn)人才的“零距離”培養(yǎng)，最終形成全面頂崗就業(yè)能力，這將對提高教學效果和實現(xiàn)專業(yè)培養(yǎng)目標都具有重要的現(xiàn)實意義。
參考文獻
1 胡洋,劉小慶.《建筑工程計量與計價》.江西省科技出版社.2009.8
關(guān)鍵詞：工程造價，人工費，構(gòu)成，影響因素
0.前言
工程造價即是指建設(shè)項目經(jīng)過分析決策、設(shè)計施工到竣工驗收、交付使用的各個階段，完成建筑工程、設(shè)備安裝工程、設(shè)備及工器具購置及其他相應的建設(shè)工作，最后形成固定資產(chǎn)及所投入的費用總和。確定工程造價的重點是根據(jù)施工圖計算建筑物的工程量，然后通過套用預算定額來確定人工、材料、機械臺班消耗量，進而按照規(guī)定的程序和計價方法計算直接費、間接費、利潤和稅金，最后得出工程造價。建筑工程造價,按我國最新的分類標準可分為直接費、間接費和其他費用三大部分。免費論文。直接工程費又包括定額直接費(由人工費、材料費、施工機械使用費構(gòu)成)、其他直接費。在當今的市場經(jīng)濟體制下,人是“生產(chǎn)力三要素”中最活躍的因素，人力的使用對工程進度和企業(yè)的經(jīng)濟效益有著重大影響,有效管理控制好人工費,對整個工程的綜合效益有著重要意義。下面，我們就對工程造價管理中人工費的構(gòu)成與控制進行分析。
1.人工費的構(gòu)成方面
人工費，作為工程直接成本的基本組成部分，是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，是人工消耗量和預算工資單價之乘積，一個建筑安裝工人(現(xiàn)場生產(chǎn)工人)一個工作日在預算中應計入的全部人工費用。內(nèi)容包括：
⑴基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。
⑵工資性補貼：是指按規(guī)定標準發(fā)放的物價補貼，煤、燃氣補貼，交通補貼，住房補貼，流動施工津貼等。
⑶生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學習、培訓期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。
⑷職工福利費：是指按規(guī)定標準計提的職工福利費。
⑸生產(chǎn)工人勞動保護費：是指按規(guī)定標準發(fā)放的勞動保護用品的購置費及修理費，徒工服裝補貼，防暑降溫費，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。
2.人工費的計算與取值
2.1 計算參照各地最低工資標準
我國工程造價管理長期實行“統(tǒng)一領(lǐng)導，分級管理”的體制，各地區(qū)的人工工資單價組成內(nèi)容并不完全相同，但其中每一項內(nèi)容都是根據(jù)國家和地方有關(guān)法規(guī)、政策文件的精神，結(jié)合本地的行業(yè)特點和社會經(jīng)濟水平，通過反復測算最終確定的，由各地建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)以預算工資單價的形式確定計算人工費的工資單價標準。按照與預算工資單價同口徑，人工費用中不含養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險和住房公積金。近年來，為了適應建筑市場的變化，有利于勞務(wù)分包的實施，各地開始對不同工種的工人采用不同的工資單價計價。
建設(shè)部以建辦標函[2006]765號文要求開展建筑工程實物工程量與建筑工種人工成本信息測算和工作，之后以建標造函[2007]44號了有關(guān)會議紀要。各地陸續(xù)開展了此項工作。開展人工成本信息工作是引導建筑勞務(wù)合同雙方合理確定建筑工人（農(nóng)民工）工資水平的基礎(chǔ)，是建筑業(yè)企業(yè)合理支付工人勞動報酬和調(diào)解、處理建筑工人勞動工資糾紛的依據(jù)，也是工程招投標中評定成本的依據(jù)，對維護工程建設(shè)各方合法權(quán)益，將起到積極的作用。當然，所的人工成本信息的作用和水平與預算工資單價是有所不同的。在實際預算時，取值不能低于最低工資單價。以廣東省為例吧，廣東省勞動保障廳2008.年《關(guān)于調(diào)整廣東省最低工資標準的通知》（粵勞社〔2008〕34號，從2008年2月19日起調(diào)整全省最低工資標準，調(diào)整后的最低工資標準為：
一類：860 元/月，8.3 元/小時 （廣州）
二類：770 元/月，7.4 元/小時 （珠海、佛山、東莞、中山）
三類：670 元/月，6.5 元/小時 （汕頭、惠州、江門）
四類：580 元/月，5.6 元/小時（韶關(guān)、河源、梅州、汕尾、陽江、湛江、茂名、肇慶、清遠、潮州、揭陽、云浮）
五類：530 元/月，5.1 元/小時（執(zhí)行四類標準的市所屬部分縣（縣級市）
其中加班加點的工資，中班、夜班、高溫、低溫、井下、有毒有害等特殊工作環(huán)境條件下的津貼，以及法律法規(guī)和國家規(guī)定的勞動者福利待遇等工資待遇，不包括在最低工資標準口徑內(nèi)，由用人單位另行支付。《關(guān)于職工全年月平均工作時間和工資折算問題的通知》（勞社部發(fā)[2000]8號）規(guī)定：職工全年月平均工作天數(shù)和工作時間分別為20.92天和167.4小時，職工的日工資和小時工資按此進行折算。具體計算方式如下：
年工作日＝365－104(休息日)－10(法定假日)＝251(天)
月工作日＝251÷12＝20.92(天)
月工作時間＝20.92×8＝167.4(小時)
勞動者所得月工資在剔除規(guī)定的三類工資待遇項目和繳納個人最低住房公積金后，低于最低工資標準的，用人單位應當按照最低工資標準支付。這些規(guī)定，是工程造價計算中要注意的問題。后來的定額預算制度改革，簡化了上述做法，實行“定額人工工日不分工種、技術(shù)等級一律以綜合工日表示”，同時采用統(tǒng)一預算工資單價。
2.2、人工費的基本計算方法
1）人工費單價＝人工消耗量×預算工資單價 （1）
這是在'綜合工日'及統(tǒng)一工資單價情況下的表達(分項工程單價).
2）人工費單價＝∑人工消耗量×預算工資單價 （2）
這是區(qū)分工種,實行不同工資單價情況的表達(分項工程單價).
3）.人工費＝∑工程量×人工費單價 （3）
這是'單價法'計價下,單位工程的人工費計算的基本表達,只能得到人工費用額.
4）人工費＝∑∑工程量×人工消耗量×預算工資單價＝∑工程量×[∑人工消耗量×預算工資單價]
上述公式表達是將人工費單價(算式2,區(qū)分工種)簡單代入算式3.
＝∑[∑工程量×人工消耗量]×預算工資單價
這是首先做'工料分析'(可以得到單位工程需要的各工種工人的工日數(shù)量),區(qū)分工種(工資單價可以統(tǒng)一,也可以不統(tǒng)一)情況的表達.也即'實物法'計價.
5）.人工費＝∑∑∑工程量×人工消耗量×預算工資單價
3.影響人工費的控制因素分析
人工費是建筑施工企業(yè)為完成一定數(shù)量的建安工程產(chǎn)品而消耗的活勞動的貨幣表現(xiàn)。人工費是由價格和消耗量兩個因素決定的??構(gòu)造為數(shù)學模型如下：
式中F為人工費，Ji為各類人工工日單價；Li各類人工消耗的工日數(shù)。工日單價關(guān)系到職工切身利益，會影響職工工作積極性及建筑隊伍的穩(wěn)定性。免費論文。工日消耗關(guān)系到建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益，而人工費的控制要則要通過提高勞動生產(chǎn)率、降低單位成本中的工資含量來實現(xiàn)的。建筑安裝工程造價中的人工費一般占總成本的10%左右，工程類型不同這一比例也有所不同。根據(jù)目前市場經(jīng)濟發(fā)展狀況，歸納起來有五方面的影響因素。
3.1建筑工程的特征
多指建筑工程的類別、規(guī)模、建造環(huán)境、施工技術(shù)特點等。它影響到施工生產(chǎn)對人力的要求，比如需要施工人員的數(shù)量、技術(shù)水平、工種構(gòu)成、工藝要求等情況，這些方面反映了工程施工的勞動密集程度，同時也是制定工時消耗定額標準的依據(jù)（主要影響工日消耗量）。因此根據(jù)不同建筑工程的特征合理地制定和配置勞動力計劃，有利于充分發(fā)揮各種人員的勞動特長，節(jié)約工日消耗，降低施工項目成本。
3.2企業(yè)發(fā)展狀況
指建筑施工企業(yè)為進行施工生產(chǎn)所具備的技術(shù)裝備條件和專業(yè)化程度，以及一定數(shù)量和質(zhì)量的生產(chǎn)資料。顯然，建筑企業(yè)技術(shù)裝備水平越高，勞動生產(chǎn)率越高，人工費比例降低。企業(yè)狀況對工程成本影響的作用在一定時期內(nèi)相對較穩(wěn)定。
3.3工資水平
工資水平是職工物質(zhì)利益的具體體現(xiàn)，是有效調(diào)動職工積極性和創(chuàng)造性、提高勞動生產(chǎn)率、促進項目建設(shè)的重要經(jīng)濟杠桿。勞動生產(chǎn)率的提高，不僅可以減少工資支出，同時還可以縮減單位產(chǎn)品的各項費用。在一定的生產(chǎn)發(fā)展水平條件下，職工工資水平，首先取決于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的經(jīng)濟效益及由此形成可供企業(yè)自行分配的盈利水平，其次決定于個人在生產(chǎn)勞動中所作的貢獻。隨著企業(yè)制度改革的深化施工企業(yè)在分配上有了較多的自主權(quán)，工資水平就必然受到企業(yè)經(jīng)濟效益的制約。
3.4人員素質(zhì)
應優(yōu)化員工素質(zhì)提高職工工作效率和文化技術(shù)水平，采用先進施工技術(shù)、設(shè)備，提高建筑施工的技術(shù)裝備水平，廣泛推行流水作業(yè)，工序作業(yè)不間斷，實現(xiàn)均衡連續(xù)作業(yè)，以一定的投資取得較大成效，這是加快施工進度、縮短工期、提高勞動生產(chǎn)率，有效降低人工費成本的根本途徑。
3.5建設(shè)項目管理水平
建設(shè)項目管理是一項復雜的系統(tǒng)工程，要實現(xiàn)創(chuàng)新與發(fā)展，一是靠項目經(jīng)理的素質(zhì)和項目班子整體功能的發(fā)揮；二是靠創(chuàng)新管理、科學發(fā)展；三是靠質(zhì)量和信譽的保證；四是靠廣大干部職工的通力合作，團結(jié)奮斗。免費論文。因此，要強化項目管理，創(chuàng)新管理，努力提高項目管理水平。建設(shè)項目經(jīng)常流動轉(zhuǎn)移，要從一個施工段到另一個施工段，從一個部位到另一個部位，各個工序的施工時間里所需工種和人數(shù)一般都有差別，我們需根據(jù)實際情況安排各單項工程的施工周期，使建設(shè)工作分期分批進行，避免過分集中，合理、節(jié)約地使用勞力、材力，提高勞動時間的利用效率，以同樣的工日消耗，完成盡可能多的建安工作量。
4.結(jié)論
工程造價中人工費的管理控制是一項很復雜的工作，涉及面廣，我們應該結(jié)合工程實際情況，精心策劃項目建設(shè)，合理確定并控制人工費，充分調(diào)動和發(fā)揮人的積極因素，提高生產(chǎn)效率，節(jié)約成本，以求取得較好的人工費控制效果和綜合經(jīng)濟效益。
【參考文獻】
[1]王軍霞.建筑工程計量與計價[M].北京：機械工業(yè)出版社，2009.02.
[2]廣東省勞動保障廳.關(guān)于調(diào)整廣東省最低工資標準的通知（粵勞社〔2008〕34號）.
[3]廖小建，杜曉玲.建設(shè)工程工程量清單計價快速編制技巧與實例.北京：中國建筑工業(yè)出版社，2005.
【Abstract】With the rapid development of social economy， the development of construction industry is extremely rapid in our country.In the process of engineering construction，the cost method and the project budget is very important .How to choose a scientific and reasonable cost Method and improve the accuracy of the project budget has become the main problems of engineering enterprises，which shouid pay great attention to.In this paper， the construction project cost and the budget are discussed in detail，which is for reference and reference.
【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價方式；工程預算；研究
【Keywords】construction project；cost method；project budget；research
【中圖分類號】TU723.3 【文獻標志碼】A 【文章編號】1673-1069（2017）03-0110-02
1 引言
近年來，社會的不斷發(fā)展使得我國建筑工程投資規(guī)模越來越大，這給建筑企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造條件的同時，也給其工程造價和預算工作提出了更高的要求。在建筑工程建設(shè)過程中，造價方式選擇的合理性和預算內(nèi)容制定的準確性，直接影響著企業(yè)的經(jīng)濟效益。然而目前我國建筑工程企業(yè)在造價方式的選擇以及預算內(nèi)容的編制工作中或多或少存在一些問題，導致建筑工程的預期成本超出了投資范疇，給企業(yè)造成嚴重的經(jīng)濟損失的同時，也給我國建筑事業(yè)的發(fā)展造成一定程度的困擾。因此，建筑工程企業(yè)相關(guān)負責人必須要根據(jù)企業(yè)自身的實際情況，選擇合理的造價方式，并制定科學的預算內(nèi)容，控制成本投入，使實際成本達到預期的目標，進而提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。
2 我國建筑工程的造價方式研究
2.1 建筑工程造價概述
建筑工程造價是指對建筑工程從開始確定建設(shè)到最終竣工并且完成項目驗收所花費的各項建筑費用進行預算，其中涉及的建筑費用包括建筑安裝工程費、設(shè)備工具購置費、工程建設(shè)其他費、預備費及稅金[1]，對這些資金進行科學合理的預算，使工程建設(shè)投資達到一個可控范圍，這正是工程造價的主要目的，同時它對于提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益也起到了至關(guān)重要的作用。
2.2 建筑工程造價方式研究
現(xiàn)階段，建筑工程項目建設(shè)中的造價方式主要包括以下幾種。第一，根據(jù)施工圖紙進行資金預算。這一方式主要通過對建筑工程項目的設(shè)計圖紙進行分析，按圖紙進行各項工程的細致劃分，并且對各項環(huán)節(jié)所需資金費用進行預算和定額，從而計算出工程項目所需的資金費用，以達到資金成本控制的目的。第二，直接定額法。這一造價方式是國際通用的一種常規(guī)計價方式，它不需要通過劃分工程項目的工程量，進行資金費用的計價，而是直接對工程項目的工程量和資金進行分離計價，以確定工程項目的具體資金情況。該造價方式是我國目前常用的一種造價方式，具有較高的實用性。第三，企業(yè)直接計價。該造價方式是通過對承包方所進行工程項目計價的結(jié)果進行對比，從而選擇出費用更加合理的承包個體，以達到控制成本投資的目的。
2.3 我國建筑工程造價存在的問題以及對策研究
2.3.1 工程造價方式選擇過于單一的研究
現(xiàn)階段我國大部分建筑工程企業(yè)的工程造價存在方式選擇過于單一的現(xiàn)象，雖然工程造價方式相對準確，但是或多或少存在一些缺陷，如果單一地選擇一種方式，難免會影響工程造價的準確性。所以，在工程造價方式選擇中應當重視多樣化選擇，將各種造價方式進行有效結(jié)合，從而更好地完成工程造價工作。
2.3.2 工程造價管理工作不到位的研究
工程造價需要企業(yè)各部門進行密切配合，從而更好地實現(xiàn)工程造價的準確性。但是目前由于我國建筑企業(yè)工程造價管理工作不到位，使得工程造價缺少各部門的配合，最終無法達到預期的目的。因此，要想更好地完成工程造價，首先必須要做好工程造價管理工作，通過加強企業(yè)各部門之間的配合，提高工程造價的準確性和高效性，從而促進企業(yè)經(jīng)濟效益的快速提升。
2.3.3 造價人員素質(zhì)有待提高
造價人員素質(zhì)的高低對于工程造價水平影響甚大，因此企業(yè)必須給予高度重視，然而目前大部分企業(yè)的工程造價人員普遍存在素質(zhì)水平較低的現(xiàn)象，使得工程造價工程混亂不堪，最終流于形式。因此，提高工程造價人員的綜合素質(zhì)至關(guān)重要，相關(guān)部門和負責人必須給予高度重視，做到以下幾點。第一，建立標準的員工培訓機制。對工程造價人員進行定期的專業(yè)技能培訓，不斷提高他們的專業(yè)素質(zhì)和能力，從而滿足社會發(fā)展對于建筑企業(yè)造價人才的要求。第二，提高企業(yè)招聘門檻。建筑企業(yè)在招聘造價師時，要對他們的綜合素質(zhì)進行嚴格審查，確保各方面素質(zhì)沒有問題，再進行招收，避免由于造價人員自身素質(zhì)有限所造成的工程造價工作漏洞現(xiàn)象的發(fā)生，從而提高企業(yè)的造價水平。
3 我國建筑工程的工程預算研究
3.1 工程預算概述
建筑工程預算是指根工程項目的施工設(shè)計圖紙以及工程預算定額相關(guān)的規(guī)定，計算出建筑工程項目所需資金費用的綜合，并將結(jié)果進行編制。
3.2 工程預算內(nèi)容編制流程分析
工程預算內(nèi)容的編制主要包括以下幾個環(huán)節(jié)。第一，資料收集。在對工程項目資金進行預算前，要對項目施工中的一些資料進行收集，并做出科學有效的分析，通過資料的分析對其中一些內(nèi)容進行取舍和刪減，以達到提高預算準確性的目的。第二，明確施工圖紙和工作量。要想提高工程預算的準確性和科學性，相關(guān)預算人員還必須要明確施工圖紙的工程量，明確施工圖紙中所涉及的項目工程量，確保工程預算中不會出現(xiàn)遺漏工程量的現(xiàn)象，從而提高工程預算的準確性。第三，費用計算匯總。工程預算人員在進行工程費用計算匯總時，一定要提高計算的準確性和公開性，降低計算錯誤發(fā)生的概率，有效提高工程預算準確性。
3.3 工程預算存在的問題及對策研究
現(xiàn)階段我國建筑企業(yè)工程預算工作存在較多的缺陷，使得預算水平相對較低，從而阻礙了企業(yè)的進一步發(fā)展。對此，論文具體分析了工程預算中存在的一些較為常見的問題，并對其解決對策進行詳細論述。
3.3.1 預算范圍不明確的研究
目前建筑工程預算工作中存在最根本的問題就是預算范圍不明確，這主要是由于企業(yè)沒有考慮到相關(guān)的定額要求，例如在進行預算編制過程中，沒有對其中的借用定額所涉及的眾多影響因素進行考慮，由于受多種不確定因素的影響，導致預算范圍不明確，或者是企業(yè)在降低工程標準時，將高套定額運用其中，由于定額與實際標準不相符，導致預算工作出現(xiàn)問題。[2]因此，在實際的預算編制過程中，相關(guān)預算管理人員必須要對其中所涉及的各項定額要求進行明確，避免由于不符合定額要求所造成的預算范圍不明確的現(xiàn)象發(fā)生，從而提高工程預算的準確性和合理性。
3.3.2 預算方法不規(guī)范的研究
預算方法不規(guī)范是導致工程預算工作出現(xiàn)問題的主要原因，由于預算人員在費用計算匯總過程中出現(xiàn)失誤，使得計算結(jié)果出現(xiàn)錯誤，導致工程預算準確性受到影響，從而給企業(yè)造成嚴重的經(jīng)濟損失。[3]因此，在進行工程預算時，要保證預算方法的規(guī)范性，避免失誤的發(fā)生，提高預算準確性，例如在對工程材料費用進行預算時，不可以為了減少工作量，只對幾種材料進行定價，而是要將工程建設(shè)所包括的近百種材料進行全面的定價，從而提高預算結(jié)果的準確性。
3.3.3 人為因素影響的研究
同工程造價相似，工程預算水平也受人員的影響，例如在建筑工程預算編制過程中，一些預算人員為了減少工作量，將固定的預算公式套用到工程項目的投資預算中，由于各項工程項目存在差異，因此固定預算公式并不適用于每一項工程項目。可見，提高預算人員責任意識至關(guān)重要，企業(yè)相關(guān)部門應當建立標準的員工考核機制，對預算人員進行定期的考核，考核內(nèi)容包括專業(yè)素質(zhì)、責任心、道德品行等，并將考核結(jié)果分為“優(yōu)秀、良好、及格、不及格”四個等級，同時將其納入員工的薪資待遇中，以此提高預算人員的責任意識，從而提高工程預算的準確性。
【參考文獻】
【1】羅晉英.對我國建筑工程的造價方式和工程預算研究[J].山西建筑，2012（03）：260-262.
關(guān)鍵詞：高職；建筑工程管理；專業(yè)定位；課程設(shè)置
中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A
高等職業(yè)教育正面臨著前所未有的發(fā)展機遇，也正經(jīng)歷著深層次的專業(yè)洗牌和變革。隨著建筑行業(yè)整體向好，工程建設(shè)領(lǐng)域不斷得到規(guī)范，對于工程管理從業(yè)人員的專業(yè)性要求也越來越高，人員的需求量也越來越旺，學生報考建筑工程類專業(yè)的熱度逐年上升。從2008年開始我校開始償試招收五年制高職工程造價專業(yè)至今，招生人數(shù)每年都在增加，我院已招收696人。為了更好地發(fā)展工程類專業(yè)，建設(shè)相應的專業(yè)群，2014年我們在去年招收三年制高職工程造價的基礎(chǔ)上申報了三年制高職建筑工程管理專業(yè)，該專業(yè)的專業(yè)定位和課程設(shè)置就成了一個關(guān)鍵問題。
1、建筑工程管理專業(yè)定位
1.1專業(yè)定位的基礎(chǔ)
我國大規(guī)模的基礎(chǔ)建設(shè)為建筑工程管理及工程造價咨詢業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的空間，同時也對高校工程管理類人才培養(yǎng)提出了更高的要求，該專業(yè)的辦學層次為高職。明確畢業(yè)生的從業(yè)范圍和就業(yè)崗位，進而以職業(yè)資格標準為導向明確專業(yè)定位，以職業(yè)崗位能力為核心、以模塊式的課程結(jié)構(gòu)構(gòu)建高職課程體系，培養(yǎng)動手能力強、能持證上崗的“雙證型”人才。
1.2建筑工程管理專業(yè)就業(yè)崗位定位
建筑工程管理專業(yè)旨在為工程建設(shè)一線培養(yǎng)實用型專業(yè)人才。建筑工程管理專業(yè)學生畢業(yè)后的就業(yè)去向主要是：在建設(shè)單位（項目投資業(yè)主方）、工程咨詢單位、建筑施工企業(yè)、建設(shè)監(jiān)理等企事業(yè)或中介機構(gòu)，從事工程項目決策、工程項目招投標、工程項目施工管理、工程監(jiān)理、施工企業(yè)經(jīng)營管理、建設(shè)項目評價等工作崗位。大多數(shù)畢業(yè)生一般從單位工程施工現(xiàn)場管理等基本工作開始做起。
1.3建筑工程管理專業(yè)學生的能力定位
建筑工程管理專業(yè)學生的能力要求該專業(yè)的畢業(yè)生具有較強的施工圖識讀和繪制能力；具有建筑材料選擇、檢測的能力；具有編制單位工程施工技術(shù)方案和施工組織設(shè)計的能力；具有編制施工圖概預算和投標報價、合同管理的能力；具有建筑施工放線、標高引測、施工觀測的能力；具有理解施工圖設(shè)計和技術(shù)文件，組織建筑工程項目施工全過程技術(shù)管理的能力；具有分析解決實際問題和預防、分析處理工程質(zhì)量事故的能力；具有建筑工程項目管理和建筑工程監(jiān)理的初步能力。是既懂專業(yè)又懂管理的復合型人才。
1.4建筑工程管理專業(yè)學生的知識定位
建筑工程管理專業(yè)學生應該具備實用英語基礎(chǔ)知識和計算機應用基礎(chǔ)知識；具備建筑工程管理專業(yè)的基礎(chǔ)知識；具備建筑材料、建筑構(gòu)造的基本理論知識； 具備建筑工程概預算的知識； 具備工程監(jiān)理及法規(guī)等相關(guān)知識；具備招標投標和合同管理的知識；具備常用辦公軟件和相關(guān)專業(yè)軟件的基礎(chǔ)知識。
2、建筑工程管理專業(yè)課程設(shè)置
2.1課程設(shè)置的原則：以職業(yè)資格標準為導向，以職業(yè)崗位能力為核心，以辦學層次與建立專本銜接直通車為依據(jù)設(shè)置科學的課程體系
2.2建筑工程管理專業(yè)職業(yè)資格證書要求與教學課程分析
職業(yè)資格證書 發(fā)證機構(gòu) 相關(guān)知識和能力要求 相關(guān)課程
建筑工程繪圖員 南通市勞動與職業(yè)技能鑒定所 具有較強的施工圖識讀和繪制能力 建筑制圖
建筑結(jié)構(gòu)與識圖
建筑CAD
造價員 中華人民共和國建設(shè)部 工程概預算的基本理論及編制方法、財務(wù)結(jié)算與決算等工程造價管理方面的知識。 工程經(jīng)濟
工程造價控制
房屋建筑學
工程測量員 南通市勞動與職業(yè)技能鑒定所 建筑施工放線、標高引測、施工觀測的能力 建筑工程測量
建筑工程土建施工員 江蘇省建設(shè)廳 了解建材、構(gòu)造、結(jié)構(gòu)、施工等方面的工程技術(shù)知識； 建筑施工技術(shù)
建筑材料
建筑工程項目管理
建筑工程土建質(zhì)安員 江蘇省建設(shè)廳 施工現(xiàn)場管理以及質(zhì)量控制方法 建筑施工技術(shù)
建筑材料
建筑工程項目管理
工程事故分析與處理
建筑工程資料員 江蘇省建設(shè)廳 工程造價管理、合同法、合同管理等知識 建筑工程項目管理
建筑制圖與識圖
建筑施工組織
工程項目招投標與合同管理
建筑工程監(jiān)理員 江蘇省建設(shè)廳 熟悉主要建筑施工工藝和施工方法；掌握工程監(jiān)理的操作方法、施工現(xiàn)場管理以及質(zhì)量控制方法，能進行初級工程監(jiān)理工作。 建筑施工技術(shù)、工程測量、
工程項目監(jiān)理概論
2.3職業(yè)崗位剖析與教學課程分析
職業(yè)崗位 主要工作任務(wù) 對應的知識、技能和素質(zhì)要求 擬設(shè)課程
工程項目管理 1.施工組織設(shè)計及施工方案編制
2.工程項目招投標與合同管理 編制一般建筑工程的施工組織設(shè)計；施工現(xiàn)場布置及施工方案的制定；施工現(xiàn)場質(zhì)量與安全管理；施工進度計劃的編制；建設(shè)工程合同的基本內(nèi)容；進行合同分析，實施合同控制。 建筑施工組織、工程項目監(jiān)理概論、工程建設(shè)法規(guī)、工程項目招投標與合同管理、建筑工程項目管理
工程預算 編制和計算建筑工程造價的能力 編制工程量清單及清單計價；準確應用各種計量計價文件；編制土建工程預算；進行土建工程的工料分析；參與工程竣工決算；進行工程計量計價軟件算量與套價。 工程造價控制、建筑工程定額與預算、建筑施工技術(shù)、建筑材料
工程施工管理 繪制、識讀施工圖
常用建筑材料的應用技能
建筑工程測量 繪制、識讀建筑工程施工圖、竣工圖；閱讀和編制工程圖技術(shù)說明；常用建筑材料的性能及應用；常用建筑材料的檢驗、存放及保管；常用建筑材料的基本技術(shù)指標及檢測；定位及抄平放線、垂直度控制；
建筑變形觀測。 建筑識圖與構(gòu)造、建筑力學與結(jié)構(gòu)、建筑CAD
建筑材料、建筑施工技術(shù)、建筑工程測量
工程監(jiān)理 工程監(jiān)理 熟悉主要建筑施工工藝和施工方法；掌握工程監(jiān)理的操作方法、施工現(xiàn)場管理以及質(zhì)量控制方法，能進行初級工程監(jiān)理工作。 建筑施工技術(shù)、工程測量、建筑CAD、
工程項目監(jiān)理概論
2.4加強校校合作，滿足學生升學需求，構(gòu)建專本銜接直通車
我校工程類專業(yè)與揚州大學、蘇州大學加強校校合作，深入開展助學自考等多種專本銜接形式的合作模式，滿足學生升學需求，將自考課程納入我們的高職課堂體系，五年制高職、三年制高職在校期間完成相應的課程的同時可以參加這二所學校的統(tǒng)一課程學習與考試，考試后各門成績合格后大專畢業(yè)一年后可以拿到相應的本科畢業(yè)文憑，核心課程與英語達到規(guī)定要求可以獲得相應的學位證書。本科階段課程采用相近課程教學法納入課程計劃中，以確保直通車的順利通暢。
3、工程造價專業(yè)的課程結(jié)構(gòu)分析
我校建筑工程管理專業(yè)課程體系按基礎(chǔ)學習領(lǐng)域課程、專業(yè)學習領(lǐng)域課程、專業(yè)技能訓練課程和選修課程四個部分設(shè)置。
3.1基礎(chǔ)學習領(lǐng)域的課程為公共課程，包括高等數(shù)學基礎(chǔ)、大學語文、大學英語、體育與健康、計算機應用基礎(chǔ)、心理健康、思想道德修養(yǎng)與法律基礎(chǔ)、思想和中國特色社會主義理論體系概論、基本原理概論、中國近現(xiàn)代史綱要等。對于基本原理概論、中國近現(xiàn)代史綱要這二門課程我們在大專的課程體系中按照要求采用完全嵌入式，本科階段承認學分，可以免試這二門課程。
3.2專業(yè)學習領(lǐng)域課程包括制圖與識圖、建筑材料、建筑工程識圖與房屋構(gòu)造、房屋建筑學、建筑力學、建筑工程測量、工程經(jīng)濟、工程造價控制、建筑工程定額與預算、建筑CAD、建筑工程項目管理、建筑施工組織、建筑施工技術(shù)、工程項目招投標與合同管理、工程項目監(jiān)理概論、建筑工程質(zhì)量驗收、建筑工程事故分析與處理、工程建設(shè)法規(guī)等。
3.3專業(yè)技能訓練課程開設(shè)了材料實訓與市場調(diào)查、房屋建筑學課程設(shè)計、工程測量實訓、建筑工程計量與計價實訓、施工技術(shù)與組織見習與實訓、招投標與合同管理實訓、工程管理綜合實訓以及畢業(yè)環(huán)節(jié)實訓等。
3.4同時設(shè)置了三門公共選修課（學生自由選擇兩門學校公共選修課）和三門專業(yè)必選修課（建筑工程資料管理、建筑企業(yè)經(jīng)營管理、建筑電工實用技術(shù)）來豐富學生的知識結(jié)構(gòu)。開設(shè)建筑電工實用技術(shù)課程相當必要且具有時代需求性。本課程要求學生具有一定的識圖能力，主要教學方式是將理論與實踐相結(jié)合，包括了建筑電工與樓宇智能常用工具及材料、建筑電工知識、配電裝置安裝、樓宇智能等內(nèi)容，作為工程管理從業(yè)人員必備的基礎(chǔ)知識，建筑電工實用技術(shù)（含樓宇智能化基礎(chǔ)知識）課程注重突出應用型特色，緊密結(jié)合工程實踐，在簡要原理的基礎(chǔ)上，重點結(jié)合工程案例介紹其性能與具體應用。
4、課程體系教學措施的創(chuàng)新思路
針對專業(yè)各門課程的特點，采用不同的教學方法和評價體系，以達到最優(yōu)的教學目標
4.1以“現(xiàn)場教學法”，來充分調(diào)動學生學習興趣和學習積極性，
對建筑結(jié)構(gòu)與識圖、建筑工程材料、建筑工程測量等課程宜采用實訓現(xiàn)場教學法。加強了實訓室建設(shè)的建設(shè)工作，學校配有專門的材料實訓室，建筑結(jié)構(gòu)實訓室、建筑測量儀器室。以“實用”“現(xiàn)場”“感知”促學。對于建筑測量課程，以校園實地測量實訓為重點。對建筑結(jié)構(gòu)與識圖課程，我們按照現(xiàn)場1：1的比例建成不同形式的結(jié)構(gòu)實訓室，教師的任務(wù)從傳統(tǒng)的以講解知識為中心轉(zhuǎn)為案例設(shè)計、策劃和輔導學生認識結(jié)構(gòu)，縮短了理論與實際的對接距離。對建筑施工技術(shù)課程，教師帶領(lǐng)學生到校內(nèi)實訓基地動手砌磚、裝飾貼磚、抹灰、砌開挖基坑，讓他們了解施工方法、施工工藝流程，切實感受到施工技術(shù)在實際工程中的應用。
4.2以“項目教學法”加強學生職業(yè)能力的培養(yǎng)與思維拓展起到了良好作用。
對建筑工程計量與計價課采用項目導向型案例教學法，將一個完整的單位工程綜合項目分解成若干個專項實訓，將工程量計算規(guī)則貫徹到實際工程的計算上來，同時進行工程量計價軟件的操作應用訓練，提高學生解決實際問題的能力。而對建筑工程招投標與合同管理課程采用親驗式教學法，進行情境模擬，使學生更加貼近實際，如臨其境。如招投標的模擬、合同談判的模擬，教師先提出一般性問題，再提出特殊情況下的問題，然后組織學生分小組討論，歸納討論結(jié)果，提交報告單，請具有典型性的小組代表作答，最后教師就小組不同意見進行點評。
4.3對專業(yè)學習領(lǐng)域課程，我們以職業(yè)崗位能力為核心構(gòu)建課程體系，突出課程內(nèi)容的側(cè)重點，加強學生基本功的培養(yǎng)。
我們通過調(diào)研了解到社會普遍反映建筑工程管理專業(yè)畢業(yè)生識圖能力和數(shù)據(jù)分析能力不足。我們在課程體系中將識讀建筑施工圖這門課分解成建筑制圖與識圖、建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)與識圖、建筑CAD，著重訓練學生識讀工程圖的技能，加強平面標注的知識，以使學生能識讀一般的工業(yè)與民用建筑施工圖，正確理解設(shè)計意圖。對建筑力學部分，大量減少公式推導與超靜定結(jié)構(gòu)內(nèi)力計算的講解，著重加強學生對結(jié)構(gòu)強度、穩(wěn)定性與破壞形式的認識。在建筑結(jié)構(gòu)部分則著重加強學生對構(gòu)造的認識和掌握，比如鋼筋的搭接長度、錨固長度、彎鉤的長度等，這樣就形成了簡練而相對完整的教學體系。工程量清單計價實務(wù)課程專門針對當今工程造價領(lǐng)域“量價分離”的要求設(shè)置，工程造價電算化軟件使用課程將理論與實踐相結(jié)合，培養(yǎng)學生會操作一到兩種造價軟件，以提高學生的就業(yè)競爭力。
4.4采用靈活多樣的課程教學考試、考核方式，提高學生職業(yè)素養(yǎng)。
