發布時間：2023-07-31 17:00:12
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領域的橋梁，我們為您精選了8篇的消防工程涵蓋范圍樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發，請盡情閱讀。
關鍵詞： 高層建筑；工程施工；風險管理；措施；分析
中圖分類號：TU97文獻標識碼： A
工程的當事人風險意識淡薄，工程不確定性多，風險復雜多變，風險識別困難；工程項目具有不重復性，忽視工程施工資料的整理，造成工程施工數據的積累有限；風險評價的誤差大；風險管理手段的落后，風險手段只有風險回避、風險自留和風險轉移，種種原因制約工程風險管理的發展。
1.高層建筑工程施工中的常見風險
1.1施工技術
1.1.1主體結構工程
在高層建筑中，主體的結構工程非常重要，如果在這一環節出現問題，會對承包商和業主造成巨大的損失。業主在施工時，最好使用由咨詢公司提供的設計方案，可以有效的避免這一問題；同時，面臨腳手架和支撐物等進行分析，對建筑商的施工進行制約，保留最終的審查權利，在合同中沒有說明和規定的承包人所采取的保護結構的方法必須在業主允許之后方可進行。
1.1.2 消防工程
建筑工程消防工程可以延伸到火災科學和消防工程學科所涵蓋的內容，只有通過科學的方法才能控制消防工程的質量、進度以及投資。在消防工程中存在的風險可以分為經濟風險、技術分線以及自然風險。根據建筑消防建設、運行所產生的風險可以分為設計、施工安裝和投入三個主要的風險階段。在各個階段中風險階段是不同的，設計階段的風險只能間接反映，對工程的影響較小；施工安裝期間所產生的風險便比較直接。這些通過加強施工的質量和管理可以有效預防。
1.1.3 給排水工程
在高層建筑中，給排水的質量好壞直接會影響到建筑物的安全以及使用價值。隨著技術的不斷發展，傳統的給排水已經無法滿足市場的需要，而要適應變化不斷的市場就必須面臨風險的考驗，例如開發新技術、項目建設、市場風險等。大部分業主希望承擔較低的風險同時謀求高的收益，這要求了在高層建筑工程施工中進行給排水的施工過程中要進行合理、科學的決策和預測，綜合收益、風險等多方面的因素進行考慮，選擇最佳的方案。
1.2 項目管理
1.2.1 決策錯誤
信息的取舍失誤以及失真是指施工單位在手機有關部門的信息時整理不全面，忽略了正確的信息，導致決策層的判斷沒有足夠的現象。決策錯誤包括了信息的取舍失誤、信息失真、中介風險、風險、投標風險、報價失誤等多方面得失誤。中介風險和風險是指施工企業在外地時由于對當地的情況不了解，通常通過中介或者機構投標，在這一環節中可能存在欺詐的風險；投標風險在后期的施工和管理中有著非常大的難度，表現為施工方為了中標率壓低了報價，以接近成本的報價中標。稍有疏忽就會造成虧損，缺乏報價的技巧導致報價偏低影響最終的收益，對于競爭對手的估計不足，報價失誤表位為對于市場中的價格沒有充分了解。
1.2.2 合同風險
簽約時，合同條款中的不平等條款，定義不準確，遺漏條款；履行中項目管理者的工作能力限制，協調工作不力，缺乏有效的管理手段等，都是可能存在的風險。
1.2.3 責任風險
包括了法律責任風險、人事責任風險、替代責任風險和職業責任風險。其中，法律責任風險具體的表現為法律的不健全、執法不嚴、有法不依等，沒有正確的理解法律的限制；人事責任風險具體表現為企業的決策層所聘用的管理人員的施工經驗、技術水平和道德品質，一個經驗豐富、擁有高超技術水平和良好道德品質的項目經理，可以采取積極有效的措施減少風險的擴散，在工作中能夠預測到潛在風險；替代責任為工程進行中所產生的風險，表現為材料替代、人員替代、施工方案替代三個方面；職業責任風險則表現為員工的職業道德和技術水平以及是否敬業。
1.2.4 價格上漲
承包商在施工的過程中承擔著所有的成本，必須對意外因素進行充分的考慮，做出盡可能合理的報價。業主如果允許承包商按照最終的費用進行報銷，承包商既可以避免漲價部分的費用。如果業主承擔了費用上漲的部分，就會使承包商在工作中處于被動的地位。合同中如果列出預防條款，是能夠解決漲價的有效方法。承包商在報價環節提供附加的利益、工資率、材料的價格表，在得到公證的前提下可作為報銷的標準。
2.高層建筑工程施工中風險管理的措施
針對高層建筑工程施工中存在的風險，采取科學的風險管理措施能夠有效降低項目可控的損失，主要的措施包括了風險回避、控制損失、分離風險、分散風險、轉移風險和財務手段等。
2.1 風險回避
主要指的是中斷風險源，將風險遏制在發展階段。回避風險可能需要承擔一部分風險，但是和后期可能存在的風險相比，這些風險和風險在后期產生時所造成的損失相比微不足道。例如投標時盡量回避風險大的項目，以選擇風險小、收益適中的項目為選擇，對于可能造成虧損的項目要放棄。如果風險超出了企業能夠承受的范圍，無法成功掌握項目，最好不參加投標。可以說回避風險是消極的風險管理方法，但是對于避免損失有著立竿見影的效果。
2.2 預防損失
預防損失指的是在財務中使用各種的預防措施，杜絕可能發生的損失。使用預防損失的風險管理方法是企業積極進行風險防范的表現。比如承包商為了保證所采購的材料能夠得到及時的供應，可以在采購的過程中選擇多家供應商；為了避免由于施工質量不合格所導致的返工、罰款，可以提高對于施工質量的控制標準；對于項目的管理人員，要進行加強安全教育、強化安全措施的培訓，在工作中認真負責，減少可能發生事故的機會；學習如何能夠利用索賠技術來減免承包商所承受的損失。
2.3 減少損失
減少損失主要指的是在已經發生了風險損失之后，通過使用相應的措施來遏制損失惡化或者減少損失擴展可能出現的蔓延和擴展，將損失控制在局部范圍內。例如業主付款延期，施工隊可以通過使用停工、施工隊伍撤出的方式提出索賠的要求，嚴重的情況下可以進行訴訟；發生施工事故之后應當緊急救護；所安裝的火災預警等防范系統都是為了將損失控制在局部范圍之內。
2.4 分離風險
分離風險指的是按照單位將風險進行分割，避免產生連鎖反映。這種處理能夠將風險控制在一定的范圍之內，從而減少損失。承包商進行設備采購時可以使用分離風險的方法，盡量減少由于匯率波動所引起的匯率風險，可以通過在不同的國家、地區采購設備，以多種貨幣作為支付方式，一旦匯率發生大幅度的波動，也能將損失減少在可控的范圍之內。施工的過程中，通過材料分割存放也是分離風險的一種手段。因為使用分隔存放分離了風險單位，對于每個風險單位進行合理安排，不會影響各自的風險源，能夠有效避免在材料的集中存放時有可能遭受的損失。
2.5 分散風險
風險分散與風險分離不同，風險分散是通過增加風險單位以減輕總體風險的壓力，達到共同風險的目的。承包商采用工程分包形式是風險分散的一個有效手段。
3.總結
針對工程項目的風險，合理運用風險管理技術，重視和發揮風險管理的作用，強化風險意識和風險規避手段，運用風險管理盡可能的識別風險，評估風險，從而恰當使用風險管理工具，將會有效控制風險，減少風險的損失，使風險降到最低，如期保證工程的順利交付使用，達到工程進度、質量和投資的目標的統一，投資商和承包商均獲得最佳的社會和經濟效益。
參考文獻：
［1］王家遠、劉春樂．土建工程風險管理［M］．中國水利水電出版社，知識產權出版社，2004．
［2］吳增玉、西寶、劉長濱．中美建設工程風險管理體系比較研究［J］．建筑經濟，1999．
［3］邱苑華．現代項目風險管理方法與實踐［M］．科學出版社，2003．
關鍵詞：機電安裝工程；施工管理；概述
機電安裝工程作為建筑施工項目中的一個重要組成部分，其質量直接影響到建筑物整體設備的安全運行、節能效果及建筑物投入使用后的使用功能，因此直接關系到該建筑的社會效益及經濟效益，機電安裝工程項目越來越廣泛，涉及工業、公用、民用三個部分中的設備安裝工程、電氣工程、自動化儀表工程、潔凈工程、消防工程、智能化工程等等。其整個施工過程從施工人員、設備和材料、施工機具、施工方法、竣工驗收各個階段，都要實行嚴格管理，以確保質量合格。
建筑機電安裝工程涵蓋的內容非常多，主要包括機械設備工程、電氣工程、電子工程、自動化儀表工程、建筑智能化工程、消防工程、電梯工程、管道工程、動力站工程、通風空調與潔凈工程、環保工程、非標設備制造工程等。主要工程活動包括設計、安裝、調試、竣工驗收幾個階段。
建筑機電安裝工程基本上貫穿于整個建筑工程過程中，但其主要部分是在建筑的主題結構工程結束以后才進行施工，并在建筑裝修之前就得基本結束，因而具有工期短、邊施工邊進行的特點。因此，不僅需要健全的工程項目組織，而且要建立嚴格的工程施工管理體系、機電安裝應急預案，同時還要為工程施工過程中所涉及的人力、物力、資金等所需資源提供有力的、充分的保障。
根據管理內容的不同可分為圖紙設計管理、合同管理、施工進度管理、質量管理、施工安全管理5個方面。
1、圖紙設計管理
圖紙設計是建筑施工前期最主要的工作。建筑工程圖紙設計工作主要是由建筑投標和招標兩方面達成一致的產物，建筑施工者只是在按圖紙執行指令。對建筑安裝工程施工管理來說，圖紙設計管理主要是保證設計圖紙的完整性，一方面要求設計圖紙數量的完整性；另一方面要求設計圖紙內容的完整性。建筑工程施工設計圖紙，要充分體現施工設計圖的系統性、協調性和有效性。設計圖的系統性，要求圖紙是系統的圖紙，系統的圖紙能概略表明各項工程施工的組成系統及聯系關系。設計圖的協調性，要求各項工程圖紙之間能相互說明，互為解釋。說明各種設備、設施的平面位置、說明各種設備的工作原理、說明各種原材料的特性、參數的設備材料表。高層建筑工程施工圖紙的有效性，必須在設計單位的資格證書允許范圍內的設計，這樣才是有效合法的設計施工圖紙，才可成為施工結算的有效依據。
2、施工進度管理
建筑機電安裝工程施工的進度管理是反映整個施工隊伍組織水平的高低，反應能力的快慢，施工設備的利用率等各個方面。建筑機電安裝工程的施工進度管理需要將施工總計劃中的各個小部分目標和控制點按施工工程分解到每一項、每一天的工程目標中，并嚴格按照計劃編制詳細的日計劃、周計劃、旬計劃、月計劃，并在明天休工之前半小時召開施工總結、協調會議，總結當天的工作完成情況，安排接下來的工作開展計劃。
3、合同管理
建筑機電安裝工程施工合同又稱建筑機電安裝工程承包合同，簡稱施工合同，是發包人（建設單位或總包單位）和承包人（施工單位）之間，為完成商定的建筑機電安裝工程，明確相互權利、義務關系的協議。合同的主要目標是在規定的工期之內，安規定的價格完成符合相關質量、規模和范圍標準的工程項目。合同管理就是保證這些目標的實現。
4、安全管理
安全是所用工作最重要的管理，建筑機電安裝工程也不例外。建筑機電安裝工程的安全控制，可以從以下方面入手：首先做好施工操作者的專業技術和安全知識培訓，增強安全防范意識；其次，建立完善的安全保障體系，充分配置安全控制所需要的消防設備，并不定時的對消防設施、設備進行全面的檢查和更換；第三，施工管理者要嚴格按照相關標準進行安全體系建設，做好安全防范，及時發現并消除安全隱患，將建筑機電安裝工程施工過程中一切安全問題扼殺在萌芽狀態。
5、質量管理
建筑工程質量的好壞，對社會治安、經濟發展、人民生活的影響非常巨大，建筑機電安裝工程質量的控制，與建筑工程社會價值息息相關，并直接影響建筑工程的社會效益和經濟效益。
建筑機電安裝工程質量控制應該從以下幾方面開展：
5.1.施工前圖紙設計質量的控制，應注意圖紙設計的合理性和簡潔性，保證施工人員能夠讀懂圖紙，并根據實際情況隨時補充、完善圖紙中的不足；
5.2.機電安裝設備的質量，是影響建筑機電安裝工程質量最關鍵的因素，施工所用的材料、設備必須經過嚴格的質量檢查和評定，嚴格控制不符合質量標準的原材料進入施工階段，并建立完善的原材料追溯制度；
5.3.施工工程中的質量控制也是質量管理的重要方面，施工者必須嚴格按照設計圖紙進行施工，并注意施工操作的規范性，不能隨意變更作業方式和作業操作范圍，質量控制者要對施工工程進行全面、系統的質量檢查、登記、考核制度，對質量不符合標準的工程不能進入下一道施工程序；
5.4.施工后期的調試階段，應嚴格按照要求對設備、系統進行調試，不能精簡步驟、跳躍式調試，并建立完善的調試記錄，記錄必須真實、準確、完整、詳細，對不符合要求的設備要予以及時更換。
6、機電安裝工程的管理
機電安裝工程項目按工程總承包合同范圍和批準的設計文件規定全部內容已建成，由施工單位提出申請，建設單位組織施工單位、設計單位、監理單位共同驗收，檢驗各分項工程是否達到設計要求、工業建設項目工程的設備能夠生產合格產品；民用建設項目能夠達到系統的功能正常使用，在檢查驗收合格后，辦理移交手續。
6.1機電安裝工程驗收的依據
機電安裝的竣工驗收一般依據：可行性研究報告；施工圖設計及設計變更通知書；設備說明書；國家現行的標準、規范；主管部門或業主有關審批、修改、調整的文件；工程總承包合同；建筑安裝工程統計規定及主管部門關于工程竣工規定；涉及進口設備或是引進外資的工程，應按照合同約定和世界銀行的規定按時編制項目完成報告。
6.2機電安裝工程驗收標準
機電安裝工程的驗收標準：必須符合合同規定和實際文件要求，符合國家現行的施工驗收規范，工程全部完成，無漏項，主要工藝設備、配套設施經聯動負荷調試合格，形成生產使用的能力或功能；交工資料齊全達到歸檔要求；生產準備工作適應投產的需要；環境保護、勞動安全衛生、消防設施已按要求建成使用；少數非主要設備雖未按實際規定的內容全部建成，但不影響生產；設備試運轉合格，使生產的產品質量和數量達到設計預期要求才能進行竣工驗收。
7、結語
提高建筑的舒適性、安全性、高效性，其實機電安裝至關重要。機電安裝項目管理是一個動態管理過程，在整個過程中還要對工程材料、設備采購、特種設備及作業、施工機具、技術檔案資料，以及回訪保修有大量的數據和信息需要處理，這就要求建立計算機系統及其數據庫，以達到工程管理水平的不斷提高。
【關鍵詞】機電安裝;施工技術;管理
中圖分類號：TU74文獻標識碼：A 文章編號：
隨著建筑安裝行業競爭的逐步加劇，行業利潤不斷下滑，如何科學合理地安排和利用各種資源，優化施工組織，促進施工、管理技術的良好發展，從而為建設項目增值，是施工企業需要探討的一個重要問題。在建筑施工過程中，一般可以分為兩大塊，土建工程施工和機電安裝施工，兩者的施工活動有著不同之處，總的來說機電安裝的施工時間安排在主體結構工程完工之后，在裝飾工程開始之前，而在后期的運營維護上與土建部分的工程有著不同，機電安裝的維修期時間較之土建部分工程更長，甚至貫穿整個生產運營時間，建筑機電安裝工程的范圍定義很廣，內容包括電氣工程、暖通工程、消防工程、給排水工程和自動化工程，在造價控制中，有人工、材料、機械的費用，在尤其是以機器設備為主的建筑廠房中，還有專項的聯合試運轉費，機電的安裝費用占了絕大部分，控制好機電安裝施工的費用對于建設方來說十分重要，而對于專業承包的機電設備安裝企業來說。
與幾年前零星散落的安裝企業行業不同的是，如今的安裝企業數量急劇上升，行業利潤急劇下降，如何在目前競爭壓力巨大的行業之中獲取利益， 這需要企業在機電設備施工的工程中注意優化工程資源，從施工組織出發，平衡施工技術和管理之間的關系。 我們知道，機電安裝工程學科跨度較大，涵蓋了機械、電氣和土建給排水方面的知識，而現代建筑或社會的需求對于技術上的要求也越來越復雜，這需要我們在管理上尋求三者的共通之處，做到機電安裝施工的整體統籌管理。機電安裝應該是和土建工程混為一體的，因此從整體上把握，機電安裝的統籌管理也應該可以從質量管理、成本管理、進度管理三方面進行統籌把握， 因為這三方面的管理可以說是有著矛盾的沖突面，又有著可以統一協調的平衡之處，因此，本文從質量、 成本、進度三方面對機電安裝的施工統籌管理進行辨析。
1．質量管理
質量是所有工程的基本根基， 是關心人們生產安全的最主要核心，也是企業生產盈利的前提，所以在質量、成本、進度三方面當中，質量應當是首要考慮的對象。 當然在一些施工當中，一些質量問題短時間內不會危及人們的生產安全，但卻對后期的生產質量帶來了大大的不便，給業主的后期經營運營帶來很大的損失，造成諸如此類的問題都是因為質量管理上的缺失所造成的，要求施工方嚴格嚴肅對待質量問題，機電工程的使用貫穿整個項目的后期運營，對于此方面的問題，業主方為了保障自身的利益，往往會通過加強合同管理來實現，通過合同條款的限制，對后期質量和保證金進行規定，從而防止劣質工程的交付，而對于專業機電安裝承包商來說，由于機電工程學科跨度較大，所以必須做到“責任到人”，建立一個管理層次清晰的施工管理體系。
一般來說在現行的機電安裝工程容易出現的問題很多，比如說螺栓連接問題，在裝配機械中一些機械連接處是工程的脆弱環節，連接過緊或過松都會給機電安裝結果帶來不利后果，過緊的連接使機器在運轉時不流暢，并且加速機械的磨損；過松的機械連接則存在相應的安全隱患。 對于一些電氣上的帶電流的連接，我們不僅要考慮機械連接問題，還要考慮到連接處咬合緊密的問題，咬合不緊密的螺栓間電阻過大，會使電器因電熱過大而出現熔燒現象，同樣會給工程造成損失。因此，在施工質量管理中，把握螺栓處的連接問題無疑是至關重要的。 還有如超電流問題和電壓器等電氣設備的安裝細節問題，要避免或堅守這些問題的發生，就應該在機電安裝施工前對整個安裝流程進行計劃安排，使安裝過程按部就班地實施，對于難點易失誤的地方進行重點監測。
2.成本管理
和土建部分施工不同，機電安裝施工的成本計劃的變動相較于土建成本控制而言變動要少一些，受到外界環境如地質、天氣等因素的影響較小，因此，如果機電安裝施工的項目管理計劃制定的合理，且在實施過程中按部就班的逐步實現的話，成本管理控制是可以很好的實現的。 但是在目前的安裝施工企業當中，能夠做好安裝項目管理的企業并不多，多數機電安裝企業陷入了采用壓低價格的惡意競爭方法來指導成本計劃，這是成本管理計劃相當的混亂，對施工管理不能產生任何的正面作用，這是受到行業競爭的大環境限制的，但是作為實際操作時，機電安裝施工企業還是應該制定一份適宜詳盡的項目管理計劃，并依據此計劃進行成本管理。
3.進度管理
在機電安裝施工的全過程中， 進度管理控制是一個動態的過程，其管理大致從規劃、控制與協調三個方面開展，利用科學方法事先確定工程目標，接著制定進度計劃和資源使用計劃，并在保證質量目標、成本目標的前提下，對所制定的進度計劃進行管理與控制。 機電安裝施工的進度管理主要涉及資源的優化分配、制定合理的施工計劃。 由于機電安裝的范圍廣，如何安排人員施工和工作面的分配，也就成了保證施工計劃順利實施的關鍵問題。 我們前篇已經提到過，機電安裝工程受到環境的風險較少，只要保證合理的進度，安裝預定的施工管理計劃將工程進度推進，并且不會產生窩工，或管理現場混亂的情況。
4.結束語
建筑機電安裝工程基本上貫穿于整個建筑工程過程中，但其主要部分是在建筑的主題結構工程結束以后才進行施工，在建筑裝修之前就得基本結束，具有工期短、邊施工邊進行的特點。不僅需要健全的工程項目組織，而且要建立嚴格的工程施工管理體系、機電安裝應急預案，還要為工程施工過程中所涉及的人力、物力、資金等所需資源提供有力的、充分的保障。
【參考文獻】
［1］莫伸杰.建筑機電設備安裝項目管理探討[J].科技信息，2007，(19).
［2］陳澤靈.建筑機電安裝施工質量技術[J].質量論壇，2008，(7).
［3］王衛青,辛源智.工程造價的合理確定和有效控制[J].煙臺師范院學報(自然科學版),2003,(2).
關鍵詞：建筑設計高層設計安全問題
中圖分類號： [TU208.3]文獻標識碼：A
隨著我國經濟快速發展,我國高層建筑也隨之迅猛發展,高層建筑已經成為大中城市建設的主角。有些地區在高層建筑生態上，大肆消耗資源，沒有遵循高層建筑的生態性，污染周圍的環境，對自然資源和生態系統產生影響。高層建筑設計者沒有從建筑實用的原則出發，追求立面形式，貪大求高，建筑設計節能意識淡薄，忽略生態環境的保護，高能耗、低效益的高層建筑最終成為被遺棄的建筑。因為做好高層建筑的設計合理行問題顯得尤為的重要。
一、高層建筑設計中應注意的幾個問題
1、設備與設備系統設計問題
在高層建筑的設計中，設備的配備也是至關重要的，然而有些高層建筑會因為設備配備的而不合理而給建筑帶來結構不合理或是其他方面等諸多影響。在高層建筑設計時設計師對設備裝置的位置不合理以及對設備系統的不合理設計都會對建筑的施工和后期使用等方面產生很大的影響。在設備的配置方面，國內的設計也不太合理。在高層建筑中由于樓層高， 則就并不是簡單地將鋼筋結構進行拉伸、變形、疊加，而是進行高難度的設備系統設計之后在進行建筑加工。因此，在高層建筑設計中要高度重視設備系統設計，此外，還要考慮高層建筑必須承受的側向風力，這也是在高層建筑設計時不可忽視的一個方面。
2、防煙排煙設計中的問題
隨著經濟發展，逐漸出現在人們生活中的高層建筑給人們都帶來的一定的生活影響也是存在的。在高層建筑中防煙排煙設計業尤為重要，由于樓層的高度，在設計防煙系統時就要考慮得更周全一些。然而現在，在我國的高層建筑設計中設計師在設計排煙方言系統時設計的防煙排煙系統具有連體性，如果一個樓層出現問題的話，可能殃及其他樓層，從而影響整棟樓。另一方面，在排煙系統的設計時，由于排煙系統設計的不合理，會影響到其上一層的樓層的人們的生活。建筑師在高層建筑設計中并沒有并沒有認識排煙方式的差別，并且沒有對不具備自然排煙條件的封閉樓梯間進行排煙系統設計，這一點是現今我國高層建筑設計中所忽視的問題。
3、電梯設計中存在的問題
由于樓層高的原因，電梯的設計在高層建筑設計中是尤為重要的一個環節，因此必須設計好電梯以保證人們的出行方便和安全。但是現階段國內在高層建筑的電梯設計這一版塊還是存在一點小問題的，由于電梯設計的不合理，經常會使得出現斷電等情況時電梯極易出現故障，使之跌落底層，這種現象還比較常見，給人們的生活和安全問題帶來了極大的困擾。以及樓層里電梯的數量少，電梯的受重能力小容量小等小問題。此外，在設計電梯時工作人員總是忽略設計電梯的安全通道設計，方便在特殊情況下應急，但是這一點在我國高層建筑的電梯設計中還是一個盲點。由于樓層高度，電梯的鋼纜外力晃動而使得受力不均，給人們造成很大的危害，這是相當危險的。因此，在設計時要合理設計電梯鋼纜的長度，使其受力均衡，保證人們的安全。
4、安全問題
安全問題事實上是高層建筑中不容人們忽視的問題，要做好建筑必須把安全放在第一位，因此，在設計高層建筑時所有的建筑設計都要以保證人們的安全為前提。但是在我國高層建筑的設計中，安全問題的設計上也并不是沒有問題。在安全出口和安全通的設計上， 由于建筑高度的原因，設計的也不是太合理，不能保證應急時足以方便通暢的疏散人群，容易使得出現混亂局面。此外，電梯設計中的安全隱患也比較多，特別是電梯故障現象的頻繁出現，對人們的安全造成極大地影響。此外，在高層建筑結構設計中，結構的尺度把握的準確性也嚴重影響著高層建筑的安全問題。高層建筑的安全性還受到建筑必須承受的風
力、抗震能力等多種因素的影響。
二、加強高層建筑設計的相關措施
1、高層建筑工程施工圖紙的設計
高層建筑工程施工的工程設計圖紙，要求高度精確和完整，工程設計是高層建筑工程施工質量的基礎和保障。必須具備工程施工設計的完整性，系統性，協調性和有郊性，嚴密精
確，一絲不茍。
高層建筑工程施工設計圖紙的完整性，一方面要求設計圖紙數量的完整性，另一方面要求設計圖紙內容的完整性。高層建筑工程施工設計圖紙，要求涵蓋高層建筑工程主體施工、電氣工程施工、給排水工程施工、防雷消防工程施工、智能化及綠化工程施工等方面，各方面的設計圖紙數量要完整齊備。高層建筑工程施工的內容。要求和進度要形成統一整體的設計結構，緊密結合，實施統一的施工標準，進度和要求。在電氣工程施工平面圖、給排水工程施工平面圖、防雷消防工程施工平面圖以及智能綠化工程施工平面圖中，都要標出與土
建工程施工的相關內容。例如墻、柱、伸縮縫、門窗位置及輪廓；給出主要平面尺寸、備軸線尺寸、柱間尺寸、柱的編號；還要注明各房間的名稱及屋內層高、開門的位置及方向等，以便各工程施工過程的協調配套和施工方便。
高層建筑工程施工設計圖紙，要充分體現施工設計圖紙的系統性、協調性和有效性。要求設計圖紙是系統的圖紙，能概括表明各項施工的組織系統及其聯系關系，施工設計圖紙的協調性，要求各工程施工圖紙之間能夠相互說明，互相解釋，說明各設備、設施的平面位置，說明各種設備的工作原理，各種原材料的特性，各種參數的設備材料表，有效地指導施工。各工程施工設計圖紙的標準有所重復是允許的，但是必須保證各工程施工設計圖紙的這些標準的協調一致，這是高層建筑工程施工設計的關鍵方面。
2、高層建筑整體設計
（1）主體設計。高層建筑設計中的一個全新的要求就是要實現建筑本身的生態節能。首先對于高層建筑主體的下部分裙房而言，雖然其裙房的建設對整個城市影響較小，但是對街道的尺度以及人性化空間的創造等方面的影響都很大。高層建筑的下部門裙房在立面設計上一般跟高層建筑的上部立面不同，在建筑設計當中需要比較細致的設計，要將下部裙房設計的比較多樣化，以免顯得過于蒼白。同時裙房還要進行一定的人性化處理，原因在于群眾的視覺一般接觸到的都是高層建筑的裙房部分，同時裙房對人們所產生的街道空間感的影響以較大。而對于高層建筑的中的樓頂對整個高層建筑的設計形象又起到了個性化體現的作用，雖然對生態環境的意想不到，但是它們體現的是高層建筑的標志性和獨特性，因此在樓頂的設計上也不是不容忽視的。
（2）處理手法上的巧妙運用。在實際的建筑設計過程中，高層建筑設計中的塔樓部分雖然在設計上沒有很大的變化余地，但是在高層建筑的底層部分可以通過一些巧妙的處理來實現對空間形式上的豐富，在實際的建筑設計中一般都是采用底層架空和入口縮進的處理方法。
3、合理規劃設計
（1）避免高層建筑密集
高層建筑的密集雖然對于城市辦公等條件方便有利，卻給城市空間帶來很多壓力， 造成城市空間和城市交通的擁擠，甚至是一些史料不及的污染和危害，比如一些高層建筑玻璃幕墻的大面積使用造成以前未出現過的光污染；還有就是形成高壓風
帶和風口，這些會造成意想不到的后果。因此在規劃設計中要對區域內的高層建筑密度進行限制，避免高層建筑的集中分布。
（2）高層建筑與城市街道
高層建筑一般分布在城市中商業發達的地段，這些地段的街道本身交通荷載就較大， 高層建筑將大大增加這些街道的交通壓力，分布在這些街道兩側的高層建筑要盡量控制其層數和高度，同時在規劃設計時要對這些街道進行擴展，加大其通行能力。
（3）控制超高層建筑數量
超高層建筑往往以其象征性和代表性而存在，實際上這類建筑既不經濟又不合理，一些已建成的超高層建筑投入使用后表明收益并不樂觀，可以說僅僅是體現城市形象，提高城市知名度。
三、加強高層建筑設計中安全問題措施
1、防火的問題。總體布局要保證暢通安全。在樓道的設計上要保證人員的流動暢通，便于緊急情況時人員的疏散。有采光設施或者照明系統，使居住人員在疏散中能保證安全快速的撤離，從而避免發生踩踏等其他傷害。
合理進行防火分區。在高層建筑的樓道內消防器械、疏散通道必須合理的分區，做到在火災發生時，可以及時的采用滅火措施和進行人員疏散。消火栓的位置應保證同層的任何部分
都可以實現兩個消防栓的水槍同時到達。
2、電氣的問題。（1）消防電源與配電。高層建筑要求供電主要采用了以下三種方案：第一種是供電電源必須是來自于兩個不同的發電廠，保證一個要是遇到問題或者突發事件無法正常工作時另一個也可以正常工作，從而確保建筑的正常運行；第二種是供電電源來自于兩個不同的區域變電站；第三種是一個電源來自于區域變電所而另一個是自備的發電設備。目前在一般大多數設計中都是采用了第三種方案，經濟合理。（2）應急照明。應急照明就是指當高層發生火災及其它災害、故障時，導致正常照明系統中斷而啟用的照明，也稱事故照明。應急照明的安裝要體現出人性化的特點，應急照明主要安裝在疏散樓梯、消防電梯前室、消防控制室、自備電源室、變配電室、消防水泵房、防排煙機房的墻面上或者頂棚上。當電源斷電時，應該能清晰地看到。（3）電梯。電梯在設計中要保證位置合理，讓電梯在運行中的噪音不會打擾用戶的正常生活。電梯的最大載荷也要根據居住結構作相應的調整，保證居住者平時出行上的方便和快捷。電梯在遇到緊急情況時要有方便快捷的方法使人迅速撤離。為了保證電梯正常而安全的運行，便于在發生事故的時候進行救人和滅火。
3、防雷擊的問題。高層建筑防雷系統應該按照“綜合治理，整體防御，突出重點，多重保護”的原則，充分利用高層建筑物的結構，做好防雷措施，進行防雷擊問題上的治理。在高層建筑物的頂端以及其他容易受雷擊的部位裝設避雷針或者避雷帶、避雷網。利用結構中的主鋼筋作引下線，利用整個鋼筋混凝土基礎作接地裝置。在建筑物周圍用扁鋼做避雷帶。為了防止靜電感應產生火花，建筑物內的金屬物體和突出屋面的金屬物均要接地。
總之，由于全球范圍內土地資源的稀缺以及滿足標志性與功能的需要，超高層建筑在最近幾年時間內得到了突飛猛進的發展，隨著建筑科學技術的不斷進步，在建筑領域內也出現了不少新結構、新材料和新工藝，這些又為現代高層建筑的發展提供了有利條件。這些新技術在建筑結構設計上的廣泛應用為高層和超高層建筑的發展奠定了科學基礎。
參考文獻：
[1]李峰.高層建筑結構概念設計[J].山西建筑，2009，（23）.
[2]陶任重，秦海福.基于城市空間的高層建筑設計理論研究J].黑龍江科技信息，2009，（06）.
關鍵詞：建設項目；方案比選；價值工程
建設項目投資是一項綜合性、專業性、技術性極強的活動，同時也是一項高投入、高回報和高風險的事業。選擇最佳的建設投資方案，不僅能改善人們的使用條件，還能為投資者自身帶來豐厚的經濟回報。同時，良好的建設投資方案，還應較好地協調人、建筑和社會的關系，有利于自然與社會的 可持續發展。圍繞這一目標，本文深入探討了價值工程理論在建設投資方案比選的中的應用模型。
1 價值工程理論
價值工程理論是一門技術與經濟相結合的現代化管理技術，它把提高功能和降低成本統一在最佳方案中[1]。價值工程中的“價值”是指物品的效用（功能）與費用（成本）的比值。功能是對象滿足某種需求的一種屬性。成本指整個壽命周期過程中發生的全部費用之和，它由生產成本和使用成本兩部分構成，如圖1所示。以最低的全壽命周期成本，可靠地實現產品的必要功能，就是價值工程活動的宗旨。
2 價值工程的工作內容
根據以上的工作程序和步驟，價值工程的具體工作內容如下：
（1）收集資料。在確定了價值工程的研究對象后，首先收集項目基本概況和業主的使用要求，以及相關的經濟和技術等方面的資料。
（2）功能分析。功能分析包括功能定義、功能分類和功能整理。即首先確定分析對象的功能有哪些，其次比較功能的重要程度并確定功能的類型，如必要功能和不必要功能、基本功能和輔助功能、使用功能和美觀功能等，最后用功能系統圖來表示功能間的“目的”和“手段”關系，并去除不必要功能。
（3）功能評價。功能評價是用量化的手段分析對象的功能和成本，求得價值系數，它是功能評價的主要尺度。
（4）方案評價和創新。根據價值系數，對方案進行評價。若價值系數小于1，則原方案需要進行創新。首先是尋找是否有其他方法可能實現相同功能，盡可能多的提出改進方案；然后分別計算各改進方案的價值系數，對各改進方案進行價值分析，最終確定最優方案。
（5）方案實施與后評價。將與新方案有關的所以技術經濟資料編寫成正式提案付諸實施，并對實施方案的技術、經濟、社會效果進行分析和總結。
而功能的實現是企業和用戶共同追求的目標，故價值工程著眼于產品的功能分析[2]。應用價值工程理論，只有通過功能分析，才能了解現有功能的性質，明確功能的滿足程度及各功能之間的邏輯關系，為研究功能和成本之間的關系奠定基礎，最終確定滿足功能要求所需的最低成本方案。可以看出，良好的功能分析的前提是建立可靠的評價指標體系。
3 確定項目方案比選指標體系
確定項目方案比選指標體系的出發點是研究對象各組成部分功能的相互作用，以及它們對整個系統的影響，這就要將研究對象的各影響因素作為一個系統整體考慮，建立遞階層次結構。這種這種結構即為評價指標體系。一個指標體系就是一個特殊形式的系統，由功能系統圖獲得的遞階層次結構就是確定項目方案比選指標體系的依據。
高校建設項目方案比選的指標體系的確定除應考慮功能因素和技術因素外，還應考慮項目所處的環境。環境的優劣不僅取決于物理環境本身，還受其周邊建筑質量高低的影響。著名的建筑學家貝聿銘曾經說過：“建筑設計有三點必須予以足夠的重視：首先是建筑與環境的結合；其次是空間與形式的處理；第三是為使用者著想，解決好功能問題” [2]。高校建設項目方案設計首先應適應周圍環境，與校園內的其他建筑融為一體，其次應注重校園文化內涵的設計，做到在該時代背景和文化環境下，建筑體現該校園的個性與文化。
高校教學實驗樓是綜合性建筑，其功能指標可涵蓋的范圍比較大，按項目建設的專業類別可分為：結構工程、給排水及暖通消防工程、電氣安裝工程、裝修工程等。根據學校的實際使用要求，考慮建筑的教學和實驗功能、建筑物的安全需求、建筑對校園環境的影響等，摒棄部分需要建設考慮的技術因素，其功能指標可分為[3]：
（1）基本功能
教學樓項目的基本功能就是滿足學校教學的需要，即必須能夠安全可靠地保證不少于 多少人同時上課和實驗的教學條件，體現建筑的適用性。
（2）輔助功能
方案在滿足基本功能的同時，還應考慮優化建筑造型。美觀且獨特的建筑造型、宏偉壯觀的建筑形象使得教學實驗樓不僅僅是一座功能性建筑，而且體現學校的形象，強化師生對學校的歸屬感。此外，在建筑中應用節能環保材料等，以提高學校的投資效率，體現建筑的經濟性。
（3）其他功能
建筑外立面裝飾的類型和所選用的材料以及室內裝修的水平也在很大程度上影響著建筑的舒適性。同時，建設周期也影響著項目方案的確定。
教學綜合樓項目方案比選的功能指標體系如圖2：
4 結論
指標體系的確定對項目方案比選尤為重要，本文試圖確定了教學樓項目的方案比選指標體系，以期對價值工程的開展有一定的作用。
參考文獻
[1] 王乃靜. 價值工程概論. 北京：經濟科學出版社，2006：1～200
[2] 蔣麗. 基于AHP住宅建設投資方案評價的模糊多準則決策技術研究. 武漢理工大學碩士論文，2004：8～12
關鍵詞：質檢；發展；能力；東麗區
中圖分類號：R155.5 文獻標識碼：A DOI編碼：10.3969/j.issn.1006-6500.2014.01.019
Discussion on the Improvement of Product Quality Control Based on New Patterns Developed at Dongli District of Tianjin
HUANG Feng-jun
（Institute of Product Quality Supervision and Testing， Dongli District of Tianjin， Tianjin 300300，China）
Abstract： With an in-depth analysis on the current status of the organization for product quality control in Dongli district， this article discusses new development patterns of such organizations. A new way for development has been paved through well-combined efforts， which include creating new concepts for development， strengthening the construction of infrastructure， making use of technical advances， finding multiple financing channels， establishing necessary partnerships， expanding the market of quality control and promoting the organizational capacity-building. The experiences and lessons learned during this process are shared with other quality control organizations in this article.
Key words： quality control； development； capacity； Dongli district
收稿日期：2013-10-21；修訂日期：2013-11-05
作者簡介：黃鳳軍（1971—），男，天津人，高級工程師，主要從事食品、農產品、化學試劑檢驗、避雷設施、煤及煤制品、建筑消防設施檢測等領域執行標準、檢驗方法的研究。
質檢機構作為社會第三方檢驗機構，在社會經濟發展中發揮著十分重要的作用，為社會提供了強有力的技術支持，保障了社會經濟有序發展。在新形勢下，質檢機構正面臨著新的機遇和挑戰。如何發展壯大質檢事業擺在了質檢人面前。天津市東麗區適應形勢的發展，遵循“抓質量、保安全、促發展、強質檢”的工作方針，充分發揮自身優勢，創新發展模式，不斷提升質檢能力。
1 東麗區質檢機構工作現狀
黨的十提出了加快政府職能轉變，質檢機構面臨著食品監管檢驗職能的劃轉。食品檢驗在質檢機構的檢驗業務中占了相當大的比例，有的占到業務量的80%，甚至更多。食品檢驗劃轉之后的質檢機構如何生存，成了當前亟待思考和解決的問題。
近幾年，確保食品質量安全成為質檢機構工作中的重中之重，業務的開展也以食品檢驗為主，投入了相當的人力物力，從而忽視了其他檢驗業務的開發、拓展。特別是區縣級質檢機構，這種情況尤為突出。天津市10個區縣質檢機構，除了食品檢驗，其他業務的開展寥寥無幾，個別檢驗業務收入無法維持生計。
檢驗業務比較單一，檢驗檢測項目不全，有的以參數形式開展檢驗業務。檢測市場開發力度不夠，局限性很強。運作模式單一，基本依賴于政策吃飯，沒有開拓精神，形成了發展的瓶頸。大部分質檢機構沒有制定發展前景規劃，思想僵化、保守，沒有競爭意識、憂患意識，沒有危機感和緊迫感，造成了現在被動的局面。
目前，東麗區有12家質檢機構，專業性比較強，主要依賴于政府行為開展檢驗工作，缺乏競爭力和創新意識，沒有危機感，還沒有融入到快速提升發展的軌道上。一旦有新的檢驗機構進入該檢測領域，就其現有的檢測能力與水平、服務質量與效率無法與對手競爭，無法保持檢測市場占有率，將會逐步失去業務客戶，甚至有被市場淘汰的危險。
2 提高東麗區質檢工作能力的對策
2.1 解放思想，轉變發展理念
解放思想，實事求是，科學分析質檢機構的現狀，結合自身特點和優勢，與本區域經濟結構發展相呼應，找準市場定位，科學規劃，積極應對，適應形勢發展要求，從困境中走出來，步入正常發展的軌道。
轉變發展的理念，打破思想束縛，積極探索發展道路。進行市場調研，掌握第一手材料。學習借鑒發展好的質檢機構的成功經驗，尋求政府的支持、上級部門的幫助，走出具有自身特色的發展之路。
2.2 搞好基礎設施建設，為發展提供全方位保障
質檢機構發展要夯實基礎，加強實驗室能力建設。以基礎設施為依托，以技術為手段，以創新拼搏為動力，以團隊合作為保障，加快質檢機構能力建設。
2.2.1 要依法取得相應的計量認證、資質認定和實驗室認可 作為開展檢驗檢測工作的先決條件 檢測項目要根據本區域的經濟結構特點和檢測市場需求，以及社會關注的熱點問題和突發事件，進行認證、認可，可以是產品，也可以是參數，要涉足不同的行業和領域。授權的檢測范圍要多元化，可以是計量認證、資質認定，也可以是實驗室認可，涵蓋多個領域，為開拓檢測市場提供法律依據。
2.2.2 要加大人才引進、培養的力度 積極營造良好的環境和氛圍，吸引和培養拔尖人才和急需多能人才。積極培養學術帶頭人、科技帶頭人，引領科技進步。通過公開招聘、特殊人才引進等方式，廣納賢才，充實到各個崗位，壯大檢測隊伍。通過加大人才培養力度，練就一支敢打硬仗、技術過硬的檢測隊伍，為技術機構檢驗能力水平的提升夯實基礎。
2.2.3 積極推進科研開發，大力實施技術改造 以科學、嚴謹的工作作風，認真、負責的工作態度，開拓創新的精神，研究、探索檢驗檢測中的新課題。針對社會熱點問題和突發事件，積極與高等院校和科研機構等單位合作，組織技術力量進行科研攻關，填補檢驗檢測空白。對原有檢測設備進行技術更新改造，購置新的檢測設備，夯實檢測基礎，完善檢測手段，充實檢測實力，不斷滿足檢測市場的需求。
2.2.4 努力營造良好的環境設施 區域劃分、房間布局要科學合理、經濟實用，環境條件和各項指標要符合檢驗檢測標準要求。通過不斷改善、創造一流的環境設施，為技術機構的發展壯大提供基礎平臺。
2.2.5 要確保實驗室質量管理體系運行持續有效 質量體系要覆蓋所有檢測項目及檢測場所，體系現狀要適應各標準的要求，適應市場對檢測質量的要求及客戶的要求，制定的質量方針和目標在管理體系實施運行的活動中要確保得到貫徹實施。通過不斷改進和提高，質量體系持續有效運行為質檢機構發展提供了有力保障。
2.2.6 運用先進管理方法，保障質檢機構健康發展 運用先進的管理方法來規范各種規章制度，實行“以制度管理，按程序辦事，依記錄考核，靠制度說話”的管理模式。規范管理秩序，嚴格辦事程序，強化工作紀律，提高工作效率，加強和完善規章制度建設，強化內部管理。通過狠抓落實，帶動團隊整體素質的提高，為發展提供智力支持。
2.2.7 積極參加實驗室能力驗證 通過實驗室能力驗證、測量審核、實驗室間比對和人員比對實驗，促使檢驗人員查找差距與不足，自我提高、自我進步，形成比學趕超的良好氛圍，為進一步提升質檢機構的檢測能力與水平，為更好地開展檢驗工作提供能力保障。
2.3 創新發展模式，不斷加強質檢機構能力建設
創新發展模式，打破固有、保守、僵化的依賴性義務模式，打破完全依賴政府，采取市場化運作方式，把握檢測市場需求，結合自身優勢，提供技術服務，開創質檢發展的新途徑。結合單位的實際做法，為其他質檢機構發展提供借鑒與參考。
2.3.1 依托技術優勢，為煤碳經銷企業服務 與區商務委合作，開展了煤及煤制品委托檢驗，為煤炭經銷企業提供煤炭檢測服務，提供檢測設備、檢測人員，節省了企業檢測資金投入，提高了檢測質量和效率，達到了互惠雙贏。
2.3.2 整合檢測資源 與區農委合作成立農產品質量安全監測站，爭取國家發改委200萬元配套資金投入，充實農產品檢測設施，提升農產品檢測能力與水平，為政府監管農產品質量安全提供技術支持與保障。
2.3.3 采取多元化融資方式，強強聯合 與天津市博安消防工程有限公司合作開展天津市建筑消防設施檢測工作。通過資金入股、技術合作、市場共同開展等形式，依法取得天津市消防技術服務機構資質，并經天津市公安消防局備案，在全市范圍內開展建筑消防設施檢測服務。
2.3.4 發揮檢測優勢，為行政執法提供技術支持 堅持把質量提升作為中心環節，根據全區食品、農產品等企業數量多、產量大、從業人員多、檢測手段不完善、產品質量不穩定的實際情況，主動搭建公共技術服務平臺，充分發揮質檢機構的作用，積極承擔政府指令性檢驗任務，為決策部門提供客觀有效的檢驗數據，為行政執法提供有力的技術支撐。
2.3.5 牢固樹立誠信服務理念 打好優質服務品牌 牢固樹立誠信服務理念，加強自身能力建設，提高服務群眾和企業的質量和水平，以科學、準確的數據、及時高效的服務贏得企業好評，推動區域經濟又好又快發展。
一是主動加強與企業的技術合作。天津春發生物科技集團有限公司是國內咸味食品香精行業的龍頭企業，需要高水平的檢驗技術機構為其提供優質的技術服務。單位主動與該公司聯系，了解企業需求，簽訂長期技術服務協議，在技術咨詢、技術服務、成果轉化、項目合作、法律法規咨詢等方面加強合作，切實幫助企業解決技術難題，提升發展水平，增強發展后勁。積極與天津市傲綠農副產品集團有限公司、華明示范鎮復墾農業園區、天津港保稅區愛信食品有限公司等大型農業產品項目和企業加強技術交流與合作，為生產、加工、種植企業加強源頭治理，構筑食品、農產品質量安全第一道屏障提供了技術保障。
二是立足企業需求，開展多樣。抓住檢測市場機遇，滿足企業需求，為企業開展食品、避雷設施、建筑消防設施等各類委托檢驗服務。熱情為企業提供技術咨詢、檢驗員培訓、實驗室間比對實驗、新產品測試服務，解決企業在生產過程中遇到的困難，贏得了企業和用戶好評。
參考文獻：
[1] 黃學群. 天津市武清區農產品加工物流業發展思路與重點任務[J]. 天津農業科學，2013，19（3）：29-34.
[2] 劉慧芬，曹慧，王潔. 玉米種子質檢工作研究[J]. 山西農業科學，2007（9）：32-33.
[3] 國家質檢總局課題組，支樹平.質量管理體系與政府執行力建設——基于國家質檢總局的實證分析[J].中國行政管理，2011（12）：76-79.
[4] 張玲，祁玉峰. 控制農藥殘留 保障農產品質量安全[J]. 河南農業科學，2002（10）：27.
[5] 李劍華. 中國農產品出口中的綠色壁壘分析[J]. 內蒙古農業科技，2009（2）：13-15.
[6] 侯昊晨，楊丹，劉金鑫.我國綠色食品產業的規劃環境影響評價研究[J]. 天津農業科學，2013，19（4）：42-46.
[7] 康劍萍. 高效運行 全面提升質檢機構的競爭力——基于六西格碼的質檢機構信息化探討[J].上海標準化，2010（8）：34-39.
[8] 尹玉伶，何靜.我國建立農產品質量安全可追溯系統的對策研究[J].山西農業科學，2011（5）：32-33.488-490.
[9] 王化明. 質量體系認證中檢驗設備的控制[J]. 內蒙古農業科技，2009（1）：103.
[10] 劉明利，和運宏，許光輝，等. 鶴壁市食品安全監管機制及模式的探索與實踐[J].河南農業科學，2008（11）：5-8.
[關鍵詞] 高層建筑工程 施工管理 質量要求與措施
隨著經濟的快速發展,城市用地愈來愈少,而且土地本身的稀缺性導致地價飛漲,因此城市高層住宅、寫字樓等高層建筑層出不窮通常意義上的高層建筑一般是指20層以上的建筑體,具有層數高形體大、基礎埋置深等特點,具有落地面積小,作業鹽場地受限等情況。而且高層建筑結構要抵抗豎向和水平荷載,在地震區還要有抗震作用,因此探討高層建筑施工中注意事項具有深刻意義。主要從高層建筑施工技術、施工管理、施工安全等幾個方面對高層建筑施工過程中注意事項作簡要的探討。
1.高層建筑施工設計與技術要求
高層建筑施工設計要保證高層建筑工程施工設計圖紙的完整性。高層建筑工程施工設計圖紙的完整性,一方面要求設計圖紙數量的完整性；另一方面要求設計圖紙內容的完整性。例如涵蓋建筑工程主體施工、電氣工程施工、給排水工程施工、防雷消防工程施工等方面。在電氣工程施工平面圖、給排水及防雷消防設備工程公共平面圖中,都要標出與土建工程施工的相關內容。例如墻、柱間尺寸、柱的編號；還應說明各房間的各名稱及屋內層高、開門的位置開門的方向等,以便施工時的協調配套和方便。
高層建筑工程施工設計圖紙, 要充分體現施工設計圖的系統性、協調性和有效性。高層建筑工程施工設計圖的系統性,要求圖紙是系統的圖紙,系統的圖紙能概略表明各項工程施工的組成系統及聯系關系。高層建筑工程施工圖的協調性,要求各項工程圖紙之間能相互說明,互為解釋。說明各種設備、設施的平面位置、說明各種設備的工作原理、說明各種原材料的特性、參數的設備材料表。各圖紙的標注重復是允許的,但必須保證這些標注的協調一致,保證各圖紙之間的協調一致是高層建筑工程施工設計的重要方面。高層建筑工程施工圖紙的有效性,必須在設計單位的資格證書允許范圍內的設計,這樣才是有效合法的設計施工圖紙,才可成為施工結算的有效依據。
施工技術是完成高層建筑的重要保障之一。對高層建筑全盤及施工個階段進行認真切實的技術管理,全面科學組織施工,依據設計和國家施工規范技術標準,完成高層建筑的施工任務,需要做好以下工作：施工組織設計分基礎部、主體部和裝飾部三大部分獨立設計,指導施工全過程。認真做好圖紙會審和復核工作,認真按設計圖紙和施工規范要求施工,程序銜接科學化。新技術認真把握,重要新技術項目要制定相應的有效技術措施：如采用高強度混泥土現場拌制、現場泵送,就要采用相應的新標準以確保高強度混泥土的強度和質量。做好測量工作。測量工作是確保建筑產品按圖施工的基礎性工作,在高層建筑施工中尤為突出。因此,必須配備經過專門訓練的專職測量人員和高精度的測量儀器,為施工階段提供完整可靠的資料保證。制定完整的技術措施,從標準上、工藝上知道施工,以確保工程質量和工期要求。
2.高層建筑施工管理要求
計劃管理(進度控制)。計劃管理是一項全面的和綜合性的管理工作,具有系統性,全過程和全員管理的特點,即全面計劃管理。結合高層建筑規模大、基礎深、層數高和間距較密的特點,做好計劃管理能更有效地推進高層項目的順利施工。
質量管理。質量管理是為了保證和提高產品質量所進行的計劃、組織、協調、控制等各項工作的總稱,由于市場建筑施工存在著復雜的縱橫關系,非一個施工單位能夠保證整個建筑物全部功能的質量,從設計、施工一直到竣工使用,必須將參加建設的所有單位組織起來,統一協調,分工合作,才能建立起保證體系,確保建筑產品的全部功能質量。一方面,提高全體施工人員素質,從全面質量管理角度對工程質量明確目標,按照國家規范、標準進行質量管理。另一方面,完善質量保證體系,做好工程質量檢查和驗收工作,堅持分項、分部工程質量和驗收,及時評定,保證分項工程質量,建立完善的質量檔案。
材料管理(成本管理)。所有進場材料及時驗收。經項目部技術員、材料員共同檢查驗收,嚴格控制、保證所有進場材料數量足、質量好。
對進入場地原材料及時復試檢測, 原材料只有合格方能在市場建筑工程中使用,對有特殊要求的原材料還必須符合設計要求。
設備選用塔吊、混凝土泵等先進設備要有專業人員操作,并定期檢查,以確保工程按時開工以及施工質量要求。選用合格標準的配套機電設備,配件和供應商的原材料,保證施工質量和順利完工。
3.高層建筑施工安全要求
高層建筑作業是存在危險源較多、風險較大的工序,作好高處作業的安全防護工作及安全管理、安全監護工作極為重要。高處作業應結合工程特點,以及在建工程周邊的環境,制定相應的安全防護措施并嚴格執行。
深基礎施工。由于高層建筑的地基是整個建筑體的基礎,所有要根據上質情況,采取有效的支護措施,所有措施要進行設計計算,對已挖完成部分基坑,在雨后、解凍或復工前,均要觀察土的情況,發現問題,要及時解決,排除險情后方可施工。
高空作業。高空作業涉及的安全技術范圍較為廣泛,既有一般要求,如設置安全標志,張掛安全立網、安全平網等,也有各種專項安全防護措施。施工時應嚴格執行安全防護措施,堅持 “以人為本”的原則,在確保施工人員安全的前提下方可作業。
總之,建筑高出作業是一項風險較大的作業,除了以上的一些要求以外,還有很多細節需要注意。在施工現場,只有做好高處作業的安全管理、安全監護,安全防范等工作,才能大大降低事故的發生,給工人提供一個安全的作業環境,從而提高效益,確保安全生產。
4.提高高層建筑工程質量的措施
工程圖紙設計。一個項目工程的建設首先是施工圖紙設計，設計的好壞直接影響工程的整體質量。因此一定要選擇相應資質的設計單位，同時還要計劃好設計經費。在市場經濟條件人才市場競爭激烈，以免造成設計中的質量問題，還要注意有些設計單位為了多收設計費，故增加材料用量或有關系的材料加以設計從而提高工程造價，所以必然把好施工圖紙設計關，防止工程還沒建，就從根里帶來許多問題。
選擇施工隊伍。施工隊伍素質的高低直接影響工程質量的好壞。一個項目工程建設立項批準之后，必然經過招投標、或議標選擇施工隊伍，具體方法：一是聽，即聽取施工隊介紹技術力量、設備、資金情況以及擬承擔工程所采取的措施。二是看，看正在施工和已經竣工交付使用項目的施工質量和現場管理。三是查，即考察施工單位的設備、技術力量、企業等級、資證書。四是訪，即走訪已交付使用工程的甲方，征求使用單位對工程隊伍的評價，以便了解其信譽。在此基礎上，按照標價合理、工期短、質量優、信譽高、素質好的原則，綜合比較絕不能靠關系，走后門，特別要防止通過關系指定施工隊伍。
施工合同簽訂。施工隊伍確認后， 建設單位即應與其簽訂合同。（或協議），將甲乙雙方的關系用法律條文寫下來，合同內容必然嚴密，條款詳盡、責任明確、獎罰分明、要求合理、手續完備、查核布據、合同簽訂前有上級主管業務部門報告，全責簽訂后，經當地公證部門公證存在法律監督。
工程質量監督。提高監督執法的透明度，建立健全工程質量監督告知制度，使工程質量真正建立預見性、服務性的質量監督模式，做到服務與執法有機結合。為了保證監督的有效性和權威性，尤其現場監理監督機構應不斷提高監督隊伍的素質和監督工作水平。
質量控制措施。為了確保總工期目標，必然實行分段控制、動態控制。在項目實施過程，要依據變化后的實際情況，在不影響總進度計劃的前提下，對進度計劃及時進行修正、調整。材料供應和支付工程進度款方面要及時，以確保工程質量。在組織驗收七個工作日前，施工單位應通知項目監督工程師進行質量檢查，驗收時，要嚴格執行國家頒發的工程驗收規范標準，逐項驗收評定。具體可采取工程技術文件檢查、實物工程質量檢查的方法。
Abstract:
In high-rise building engineering construction, installation and how to decorate coordination, this paper drawings detailed design, planning construction plan, establish coordination organizations of the discussed, and puts forward some corresponding measures.
中圖分類號：TU97文獻標識碼：A 文章編號：
隨著我國社會的快速發展和土地的緊張，進一步充分發揮土地的綜合利用率，高層建筑正在日益成為城市建設的主體。高層建筑的特點就是能夠節約城市土地，縮短公用設施和市政管網的開發周期,從而減少市政投資,加快城市建設。而這些優點已經逐漸得到公認，就連我們的黃南州所屬地同仁縣隆務鎮近兩年也是一座座高層建筑拔地而起。
對于任何一個建筑工程施工來講,搞好各專業、各部門之間的協調與配合都是至關重要的。因為建筑產品的施工是由多個工種、多個系統互相滲透、密切配合而成的有機整體。建筑產品的這種系統的密集性、交叉性及最終的整體性,最主要的表現在高層建筑上。高層建筑的建設一般由土建施工、裝修施工、安裝施工幾大項目組成。其中安裝施工主要由管道施工、電氣施工、空調通風施工、設備施工所組成。高層建筑工程施工設計圖紙,要充分體現施工設計圖的系統性、協調性和有效性。
而參與施工的各方要各負其責，建立高效的協調機構,后期階段進場的各專業施工單位眾多，必須有統一組織協調，否則勢必出現施工混亂。根據工程實際情況設置協調機構,如系工程總承包,由總包方承擔,如有若干項目是由業主發包的,則業主、監理和總包共同主持協調。定期召開例會，及時高效協調解決各種問題。針對常見的工作面沖突問題，除在計劃中細致安排外,還要根據現場實際及時靈活協調。總包方應明確現場各方的責任，正確劃分利益關系，明確各方施工管理程序。總包方指定工程施工行走路線，統一安排使用垂直運輸機械。分包方現場施工要服從總包部署，密切與總包單位合作。防止因交叉施工影響進度，對于因某種原因而工期延誤的,應設法搶回。定時將工程進展過程中有關問題、進展情況向業主匯報，由業主指定其他各方解決。對本工種已完工的成品、半成品要采取保護措施并具體落實，同時也要注意保護他人的成品。把成品保護和文明施工緊密結合在一起，互相促進，共同提高，為工程的順利進行奠定堅實的基礎。
安裝工程如何與裝修協調配合，是每一個安裝建設者應重視的問題。它要求安裝工程的施工人員具有全局觀念，不但熟悉本專業而且熟悉相關專業，在施工過程中，掌握住各個關鍵環節，保證工程按要求順利竣工。初裝修階段需注意安裝的配線配管和工作面之間的配合，墻面開槽必須采用機械切割，保證線槽平直，深淺一致，完成后墻面抹灰處理，做好會簽后和相關專業予以交接。以下從高層建筑安裝施工協調與配合和高層建筑施工管理協調與配合進行簡單闡述 。
一、高層建筑安裝施工協調與配合
高層建筑施工設計要保證高層建筑工程施工設計圖紙的完整性。一方面要求設計圖紙數量的完整性，另一方面要求設計圖紙內容的完整性。例如涵蓋建筑工程主體施工、電氣工程施工、給排水工程施工、防雷、消防工程施工等方面。在電氣工程施工平面圖、給排水及防雷消防設備工程公共平面圖中,都要標出與土建工程施工的相關內容。
安裝專業與裝修專業要協調施工，減少交叉作業的相互制約。安裝工程盡量提早插入，當結構施工分階段驗收完成后，開始砌筑和抹灰時即逐步展開，從而為精裝修專業的進場創造有利條件。此時需注意合理組織資源，保障嚴格按進度施工。
高層建筑安裝施工的協調與配合涉及面十分廣泛,可以說,它本身就是一項系統工程。要搞好這項工程,必須通過了解工程對象,掌握工程特點,從而采取相應措施,保證內外工種相互協調與配合,確保質量與進度,全面完成工程任務。二、高層建筑施工管理協調與配合
施工管理是一項綜合性的管理工作,具有系統性,全過程和全員管理的特點,即全面計劃管理。結合高層建筑規模大、基礎深、層數高、間距較密的特點,做好計劃管理能更有效地推進高層項目的順利施工。要做好各專業間的協調配合，首先必須了解和掌握各專業的總體及階段特性，以便在實際
施工組織中能夠合理有序有效地安排各專業交叉施工。
1、施工單位內部協調與配合：技術方面，首先對本專業圖紙、設計變更、技術核定、洽商記錄、會審紀要、工藝標準、質量要求等加以領會。在此基礎上，還需對其他專業圖紙、資料進行了解，尤其對與本專業相關且交叉密集的工序、工藝流程等應有所了解，以便在工序工藝交叉作業時能正確合理安排好各種專業的施工。其次要搞好各專業協調配合,一定要把好熟悉圖紙、認真會審、內部會審、內部技術協調的關口,務必保持解決問題的渠道暢通無阻。前者主要是解決各專業內部問題,而后者則是解決各專業交叉配合的問題。相互比較而言,搞好內部協調配合更為重要。施工工藝及交叉作業方面，在工程施工中，有些分項工程間雖然不在同一施工面上交叉作業，但受到施工工藝的要求限制，分項工程之間必須展開交替作業，否則無法進行。進度配合方面，高層建筑占地小、場地小，作業面比較狹窄，難以滿足多專業在同一作業面上同時施工。為達到施工的進度要求，必須根據工程的階段特性，合理、有序地安排各專業進入作業面施工，即一定要注意專業特性與工程的階段特性相結合，局部作業面的施工特性與整體施工特性相結合。因此，在施工前作為施工總承包單位，必須充分熟悉掌握本工程各個專業工種的工藝流程，結合本工程的特點運用統籌方法組織流水施工，科學合理地安排。
2、施工單位的外部協調與配合：建設、設計、施工、監理、審計等單位，以及同各個相關行政管理部門之間的協調配合。其主要涉及合同管理、圖紙會審、設計變更、工程洽商、技術核定、工程簽證、工程報驗、組織驗收、工程檢測、審計審查、行政手續等內容，作為一個有經驗的施工總承包單位，一般在這些方面上都會安排專人對口負責處理這些事務。技術方面，就高層建筑整體而言，土建和安裝構成了軀干和內臟;裝飾裝潢則是為其著裝打扮。根據高層建筑的特點，土建、裝飾裝潢施工階段主要劃分為：混凝土結構施工、砌體建筑施工、初級裝修施工、二次裝修施工，無論從整體還是從局部來看，土建、裝修、安裝備專業都有著密切的聯系。從技術角度講，土建、裝修專業對安裝專業形成了空間限制，各專業必須準確地知道自身專業所處建筑位置及范圍，并清楚各種專業井洞尺寸、軸線、標高、層高，乃至砌體厚度、樓板厚度、梁的大小等，在施工前和施工過程中，及時準確地發現和解決各專業間的問題。進度方面，土建、裝修、安裝彼此間必然存在著密切的聯系，是相輔相成、缺一不可的關系。但作為一個獨立項目，又有各自的運行規律，只有掌握了這些規律，并了解其間的內在聯系，才能有理、有序、有效地搞好各項目之間的協調與配合。而裝修與安裝施工的交叉配合，主要集中在“明”處，如墻面、天花板等。根據工程的階段特性，在混凝土結構施工階段，安裝主要是電氣，管道專業插入配合，其他工種處于準備階段。對于這兩個專業來講，此階段與土建專業配合最為密切和頻繁。
3、前、后方協調與配合實際上就是綜合調度總公司“人、財、物、機”等各種生產要素，再在項目上重新進行優化組合的問題。為此，必須了解各專業施工形象進度計劃，以便及時、合理地調配人，財、物，機各生產要素。各專業總量，插入點(時間與部位)及在各階段的工程量均不盡相同，根據動態組合原理，結合各專業階段特點，合理組合各生產要素，達到前、后方有理、有序的協調與配合。
三、結束語
